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多次被大咖“点名”临深八大盘要爆发!

深圳新闻网   2016-08-25 19:24

[摘要] 昨天小编的朋友圈刷爆了,都在问临深买哪里好,偷偷的问大咖有没有给我透漏点重要啥信息? 还有的说朋友一场就不要隐瞒了,然后我的表情是这样的。

昨天小编的朋友圈刷爆了,都在问临深买哪里好,偷偷的问大咖有没有给我透漏点重要啥信息? 还有的说朋友一场就不要隐瞒了,然后我的表情是这样的。

牛浩思老师,大山老师,你们出来做一下证,你们到底到底给我透漏了啥重要信息。不过仔细梳理一下访谈实录,确实发现,信息不少,内涵更多……

大咖支招防掉“坑”--“炒”起来的交通规划,你懂得!

1、交通规划一出,开发商炒作交通概念,这是一个好的价值点,问题是可能每个关心楼市的人都知道的这个点,当被过度炒作的时候,其价值是被提前拉高了。

2、规划,毕竟是规划,还存在变数。

所以呢,看交通规划来买房还是要谨慎一点!

大咖起底临深二手房--难出手,怪谁呢?

1、新盘太多,临深中介主要偏向卖新盘,临深中介只是纯粹的中介,不能提供一整完善的服务。

2、临深二手房银行贷款评估价相对低,很难贷到合适满意的款项额度,且办理流程繁琐,周期长。

大咖说--这样的才是真正的临深

临深分为“真临深”和“假临深”。真正的临深是在地理区位上深圳,如果轨道交通和公路交通比较方面的话,还是值得选择的。实际意义上的临深像东莞的凤岗、塘厦、长安、黄江那几个,惠州一些区域。

大咖喜欢来这里 “混”(前景应该不错)

长安-真正的临深,配套成熟完善。大咖直接这样说:“可以这么讲,长安它的基础建设比我们松岗、沙井要好得多。它的发展程度会很高。那么小一个镇,有两大购物,万科广场、万达广场,而且这两个购物不输我们任何一个,关内就不说了。关外的购物,除了壹方不说,不输任何一个关外购物。配套相当成熟。”

大咖忠告--心不要太急

一旦选择度假属性的物业,短期内你很难把它出手,但是你可以把它作为资产配置或者娱乐。毕竟自然资源会越来越少,你占有了,可能在长期来看还是比较好的。比如松山湖、十里银滩等等

重要的是他们提到了这些

大运城邦、龙光城、十里银滩、松山湖、凤岗、塘厦、长安、黄江等等

小编搜罗到了这些临深大盘,怎么样,够哥们吧

龙光城

动态:在售北十二期96-126平米非毛坯3-4房 预计价格13000-14000/平米

开 发 商:深圳市龙光房地产有限公司

地址:惠州坪山新区兰竹东路东行约700米

光大锦绣山河

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动态:项目五期晓月湖展示区已于7月9日对外开放,主推建筑面积为120-160平米的洋房,共有664套。均价24000/平米

开发商:东莞市桃源建造有限公司

地址: 东莞市松山湖园区红棉大道3号

中信红树山

动态:中信红树山售楼处已正式对外开放,即将推出165㎡双拼别墅开盘时间待定

开发商:东莞市中信凯旋城房地产开发有限公司

地址:福田北莞深高速公明黄江出口

班芙春天

动态:班芙春天目前在售3栋106-127㎡洋房均价18000-20000元/㎡,该楼栋预计2017年年底交楼

开发商:东莞市菁英荟发展有限公司

地址:黄江莞深高速黄江出口处

十里银滩

动态:7月16日开盘梵高的海新组团,主打 70-104㎡全新瞰海户型 均价12000/平米

开发商: 惠东碧桂园房地产开发有限公司

地址:惠州亚婆角海滨旅游区(惠深沿海高速小径湾出口)

华润-小径湾

动态:华润小径湾现主推29栋房源及一线海景单位玺海,主力户型为建面59-200多平米1-4房。其中非海景房源价格12000元/平米,海景房源价格28000元/平米。

开发商:华润沿海(惠州)发展有限公司

地址:深圳东霞涌小径湾(惠深沿海高速小径湾出口)

长安-碧桂园

动态: 长安碧桂园项目预计2017年开盘

开发商:东莞市长安碧桂园房地产开发有限公司

地址: 长安镇东门中路。 深圳规划11号线,东莞轻轨R3线;周边公车856路车,板桥站下车即到

大运城邦

动态:项目一共8期,目前已基本卖完,住宅收官均价3万/平米

开 发 商:东莞市益田奥城房地产有限公司

地址:东莞龙平东路与博深高速交汇处(深圳大运新城西侧)益田大运城邦龙岗天安数码城

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