[摘要] 8月23日，2016中国深圳国际房地产业博览会在深圳会展开幕。昨日，2016中国深圳国际房地产业博览会在深圳会展举行。图为博览会现场。
8月23日，2016中国深圳国际房地产业博览会在深圳会展开幕。昨日，2016中国深圳国际房地产业博览会在深圳会展举行。图为博览会现场。
房博会设立深圳城市更新博览会，“十三五”期间——深圳拟更新用地30平方公里。
8月23日，2016中国深圳国际房地产业博览会在深圳会展开幕。今年房博会设立中国深圳城市更新博览会，这是深圳城市更新局自去年9月获批成立后，将深圳各区城市更新成果以及规划目标向公众展示。
房博会重头戏是土地展
据了解，房博会始于1992年，前身为中国深圳（春/秋）房地产交易会。自2013年起，房博会改变以往单纯服务房地产终端市场的消费型展会性质，开始转型为促进业界发展、行业交流的专业性展会。
从早期的交易会到如今的房博会，今年房博会一大特色是不卖房。展会现场没有房企的专门展台，各区城市展厅里则有房企在做城市更新项目展示，也只是派发资料，现场并不揽客。
今年房博会除了具有传承意义的城市土地展外，还有四大子展新鲜亮相：深圳城市更新博览会、古村与新乡村主题展、国际景观产业展和设计推动地产转型主题展。
土地展作为每年房博会的重头戏，早在2014年就升级为房博会的核心展，也是业内人士为关注的房博会的子展。本届展会期间，将有珠海、天津、苏州、盐城、眉山市、贵州铜仁6场重点土地招商推介会。
推介深圳城市更新成果
2009年，深圳结合自身城市建设和发展特点，创新性地在提出了“城市更新”概念。
作为首届由政府组织举办的城市更新博览会，深圳市城市更新局和10个区的城市更新职能部门在本届展会上集体亮相，宣讲的城市更新政策、发展历程、成果、规划及重点项目等。2011年深圳城市更新项目供应商品房约91万平方米，2012年约148万平方米，2013年约290万平方米，2014年约256万平方米，占全市房地产市场供应总量比例分别为21%、23%、35%、35%。2015年，除回迁给原业主的物业以外，城市更新供应商品房约436万平方米，占全市的47%。
“十三五”规划更新用地规模30平方公里
深圳市城市更新局副局长刘义刚在接受记者采访时表示，“我们现在正在做‘十三五’的规划，按照制定的初稿，拆除重建类的规模大概是12.5平方公里，综合整治和改变功能类的规模加起来大概有17.5平方公里，总共30平方公里。”
深圳市规土委透露，“十二五”期间，深圳计划完成城市更新用地规模约35平方公里，实际完成37.9平方公里，其中拆除重建类11.1平方公里。
据介绍，“十三五”规划期内，深圳将争取全市各类更新用地规模30平方公里。其中，拆除重建类更新规模为12.5平方公里。规划期内完成城市更新固定地产约3000亿元。规划期内力争通过更新配建保障房约650万平方米，配建创新型产业用房规模约100万平米。
截至2016年6月30日，深圳全市已累计列入城市更新计划项目551项（用地面积4505公顷），审批通过规划项目327项（用地面积约2612公顷）、已实施（含建成）项目154项（用地面积约1180公顷）、目前在建项目101项（用地面积约763公顷），当前实施率26%，位居全省前列。
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