[摘要] 房价高速飞涨的龙华，配套以及文化方面却是远远落后，对此，“十三五”期间，龙华新区将实施组团发展战略，重点打造北站商务、鹭湖科技文化、九龙山科技、龙华现代商业、大浪时尚创意城、观澜生态文化六大开发。
房价高速飞涨的龙华，配套以及文化方面却是远远落后，对此，“十三五”期间，龙华新区将实施组团发展战略，重点打造北站商务、鹭湖科技文化、九龙山科技、龙华现代商业、大浪时尚创意城、观澜生态文化六大开发。
鹭湖科技文化纳入新区重点“六大”进行开发建设，整合观澜战略性新兴产业园，重点布局科技研发、文化创意和公共服务功能，打造深圳北部科技文化。
锦绣科学园正在努力打造成为深圳北的科技创新、龙华新区技术含金量的创业园区，目前已入园的企业包括腾讯、阿里巴巴、松禾资本、汇智宏创等20多家国内企业，还有润杨集团、新加坡星桥腾飞集团及新加坡资讯通讯管理局合资的中新爱码客加速器。
在产业导向方面，围绕科技文化定位，将重点发展科技服务业、文化创艺业和工业设计业。以“科技+文化”“文化+时尚”为特色，以现代前沿科技、设计理念、工艺材料，提升创意设计水平和技术含量；加强与电子信息、装备制造等重点产业的对接，重点发展电子产品、电气设备、仪器仪表、医疗器械、智能装备等工业产品的设计与开发。
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动态：HBC汇隆预计7月下旬开样板间并开启诚意登记，8月入市，营销已开，主推60平2房和80平3房非毛坯，共计500多套。
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HBC汇隆占地面积约2万㎡，总建筑面积约14.2万㎡，包含了约9.4万平米、3.6万平米产品及约1.2万平米裙楼商业。HBC汇隆由深圳万科股份有限公司开发建设，2015年10月动工，计划2019年中全部竣工交付。
| HBC汇隆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 龙华新区民治 | |
| 户型 | ||||||
地理位置图
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动态：华业玫瑰四季II期营销已开放，开盘时间待定， 户型为44到110平一房、二房、三房。
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项目配套：
商业配套：
华业玫瑰四季II奢享约160万㎡磅礴商业体量，周边荟萃九方购物、沃尔玛、佐邻荟等一线成熟商业体。一路之隔的城市级商业航母招商华侨城低密度文化商业街区、龙华新综合体建设在即。山姆会员店、升级版海岸城也在抢滩进驻本。
配套：
学前：华业玫瑰四季一期幼儿园，水榭春天幼儿园
初中：
：上塘部（省一级标准）、深圳市龙华校区部（省一级标准）；民顺；
初中：上塘部（省一级标准）、深圳市龙华校区部（省一级标准）；民治；
高中：规划中的高中。
文化艺术配套：
约11万平公建配套,规划建设中市图书馆分馆、市美术馆新馆；招商华侨城低密度文化商业街区，将规划商业、展览馆、演艺馆、剧场等。
生态配套：
羊台山森林公园、白石龙公园、北站公园、民治公园四大公园。
医院：
规划建设两所市属三甲公立医院（新华医院和市第二儿童医院）
体育：
体育活动。
项目自带配套：幼儿园
| 华业玫瑰四季II期基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区民治 | |
| 户型 | ||||||
地理位置图
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动态：星河传奇铂寓目前在售51平1房，均价在56000元/平左右，目前房源较为充足。首付可做4.5成，贷款可做20年，购房总价可以优惠减10万。星河传奇铂寓，带装修交房，楼栋共30层。
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项目配套：
中：上塘，上芬，民治，红山（规划建设中）
综合商场：项目周边有莱蒙领尚、九方购物、沃尔玛、上塘购物、港铁mall、佐阾香颂等商业配套
医院：恒生龙安医院
生态：羊台山森林公园、龙华公园、冷水坑水库、高峰水库等
12班制幼儿园，自带商业配套，风情商业街
| 星河传奇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价56000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区龙华 | |
| 户型 |
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地理位置图
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动态：佳华领域广场已开放临时接待供咨询，项目主推89平的3房2卫以及142平的4房2厅2卫。佳华领域广场预计7月底开放样板房，开盘时间待定。
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项目简介：
佳华领域广场是由深圳市佳华房地产开发有限公司开发，地处龙华中轴的综合体项目，区域主干道——观澜大道，快速接驳梅观高速、机荷高速、福龙路等，可迅速到达福田、罗湖、南山等区；项目为物业，与4号线观澜站B出口无缝接驳，有轨电车新澜站交汇，并连接10号线支线。
| 佳华领域广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 户型 | ||||||
地理位置图
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动态：珑门已于6月加推别墅，户型为188-208平米，二期正在建设，样板间及开盘时间待定，项目二期预计年底加推。
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项目配套：
周边配套：
中：深圳市第二，福苑，观澜
幼儿园：项目自带幼儿园，周边有新塘幼儿园等
综合商场：天虹商场、万悦广场、兴万达广场、新华城百货、人人乐百货、新华城百货、润隆百货等
医院：观澜人民医院
深圳市宝安区广东医学院附属观澜医院
邮局：中国邮政
银行：建设银行、深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、工商银行
其他：观澜人民公园，观澜新斜山社区公园、库坑公园
| 珑门基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 户型 |
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地理位置图
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