[摘要] 不要指望房价大跌去抄底，真要了估计普通民众更不敢买房。刚需上车主要看价格，总价能承受，付得起首付、担得了稳定的月供，早入手早安心。
限购的效果，很难直接评判。2011年楼市的短暂调整，很难说与2010-2011年一批城市实行限购没有半点关系。但要是认为限购真能起到抑制房价的作用，就很难解释，在限购没有任何放松的情况下，出现了2012-2013年的性。同样，一线城市持续限购6年了，深圳2015年以来却再次上涨，上海2016年以来也不遑多让。
2015年以来以一线城市和二线热点城市为代表的楼市上涨，主要的推动因素是宽松货币下，大量资金涌入房地产市场，再加上这些城市2014年-2015年的土地供应严重不足。现在，资金对楼市的流动偏好并未发生根本位移，土地供应依然没有改善，仅仅是重新祭出或收紧限购，效果是可以预见的。
不要指望房价大跌去抄底，真要了估计普通民众更不敢买房。刚需上车主要看价格，总价能承受，付得起首付、担得了稳定的月供，早入手早安心。
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| 佳兆业城市广场3期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价52000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗坂田 | |
| 户型 |
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地理位置图
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