深圳第三批城市更新方案出炉 龙华成推盘

房天下  作者：程虹杰  2016-05-29 07:00

[摘要] 今年深圳第三批城市更新项目共11个，其中7项目拟为住宅功能。

2016年5月26日，深圳市规土委公布了《2016年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。据公告显示，今年深圳第三批批城市更新项目共11个，面积54.99公顷，其中7项目拟更新方向为住宅功能。

这7个项目分别是：坪山新和城市更新单元、大鹏新村岭城市更新单元、大鹏澳头旧村城市更新单元、大鹏母社区岭吓新村城市更新单元、龙华岳盟工业区城市更新单元、龙华立上工业区城市更新单元、龙华上油松老工业区城市更新单元（调整）。其中，龙华和大鹏各有三块更新项目，基于较好的地理位置，目测龙华将会成为旧改推盘，旧改单位旁边的楼盘，也会因此沾光。

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星河传奇

龙华岳盟工业区城市更新单元南侧

动态：星河传奇铂寓，总价238万起，51平米均价47000元/平米，66平米均价50000元/平米，51-66平米非毛坯。

项目配套：

中：上塘，上芬，民治等
综合商场：项目周边有莱蒙领尚、九方购物、沃尔玛、上塘购物、港铁mall、佐阾香颂等商业配套
医院：恒生龙安医院
生态：羊台山森林公园、龙华公园、冷水坑水库、高峰水库等
12班制幼儿园，自带商业配套，风情商业街

地理位置图

海宁公馆

龙华岳盟工业区城市更新单元西侧

动态：海宁公馆目前在售户型有31平单间、47平1房、70平2房、85平3房、89平3房、126平大3房和146平5房，均为非毛坯交楼，目前在售均价为55000元/平，现场有8.8万抵20万的团购优惠。

项目简介：海宁公馆，原名潜龙曼海宁，由深圳市潜龙实业集团有限公司开发，位于深圳向北发展中轴线的核心位置——龙华新区，即新区大道与和平路与交汇处的东侧，且4、6号线，而社区与上塘站仅200米。

地理位置图

港铁·天颂

龙华立上工业区城市更新单元西侧

动态：港铁天颂住宅产品197平复式3房在售，均价55000元/平，别墅为250平联排别墅，均价90000元/平。港铁天颂位于布龙路以西、和平路以北，与龙胜站及6号线、衔接。

项目简介：港铁·天颂地处龙华新城核心地区（原龙华二线拓展区）北侧，该区域位于深圳市城市发展主轴，南临福田区，是福田区发展后备用地，并拥有区配套服务的文化、体育、配等套区。

地理位置图

鸿荣源·壹城

龙华立上工业区城市更新单元北侧

动态：鸿荣源·壹城已于5月14日开启登记，预计5月29日开放样板间，6月开盘，现可享受5区开盘优惠。主推约72㎡－89㎡三至四房、约126㎡五房，位于5区1栋A座和B座。

鸿荣源·壹城是鸿荣源斥巨资打造的深圳地标综合体，地处多组团开发的商贸区，占地面积约50万㎡，总建筑面积约320万㎡，项目分多期开发。2015年11月推出项目9区房源，已。

地理位置图

卓能雅苑

龙华上油松老工业区城市更新单元南侧，梅观高速。

动态：卓能雅苑项目现在仅剩余少量房源在售，位于1栋和2栋，户型为77-108平2-3房，价格区间为46000-52000元/平，均价48000元/平。新加推时间待定。

项目简介：卓能雅苑位于龙华布龙公路与油松路交界处(西北角)（绿景香颂），项目占地面积51323.79平方米，总建筑面积152060.93平方米，容积率2.33。

地理位置图

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