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福田城市更新 八卦岭崛起

房天下     2016-05-20 16:51

[摘要] 未来10-15年八卦岭将有230万方土地可进行重建或改造,有1100万方供应量产生,是福田区的1.5倍体量,一旦这些项目落成,将彻底改变区域城市界面。政策利好、产业及硬件设施将为区域提供更广阔的发展空间与平台。

从2012年政府启动八卦岭、福田村、车公庙、梅林等八大福田核心区的项目建设至今,已过去四年,八卦岭以“珠三角重要的现代物流和专业性服务业基地”为功能定位取得了迅速发展,内的国际展览、安吉尔、荣生等项目都已开工建设。未来10-15年八卦岭将有230万方土地可进行重建或改造,有1100万方供应量产生,是福田区的1.5倍体量,一旦这些项目落成,将彻底改变区域城市界面。政策利好、产业及硬件设施将为区域提供更广阔的发展空间与平台。

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(福田区一瞰)

深圳政府对八卦岭的建设步伐,近期将以为服装设计、印刷包装等都市工业为主;远期通过城市更新,拆除重建的方式,逐步将建设成为产业型总部基地,为未来福田战略型新兴产业的发展储备产业空间。具体功能规划包括:国际展览更新单元、荣生高新技术园项目、安吉尔饮水科技产业园区项目打通八卦九路和八卦六路,以及整治完善八卦二路时装展示商业步行街的步行环境。

八卦岭隶属福国区域,位于福田和罗湖分罗区域,离蔡屋围金融区仅两公里左右。作为早期的产业、城市产业服务区,八卦岭已拥有成熟的商务生活配套。周边的市政资源也同样丰富:西侧一路之隔的深圳体育馆,是拥有配套齐全的大型体育场馆,同时这里密集的酒吧迪厅也是深圳丰富夜生活的集聚地;西南的白沙岭,是深圳大型高尚住宅区,林立的高楼和众多品牌名校,让不少成功人士趋之若鹜;南面的园岭,整齐划一的规划建设和完善的社区配套,可说是深圳早些年城市建设的样板。

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随着政府逐渐对八卦岭的建设利好持续兑现,八卦岭商业地产开始暗流涌动,恒大、招商、宝能、华润、深业等房企纷纷前至八卦岭抢滩。而随着商务生活配套的日臻成熟,可以预见未来这一区域内的发展与楼市都将是巨大的。

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纵观近年房价走势,可以清楚看到八卦岭的房价上升之迅猛,但同比福田接近六万五每平米的房屋均价,八卦里的房价只达到五万二每平米,不论是就深圳关内的房价还是福田房价来说,都是具备很大的上升空间的,是,价值高低,是福田和罗湖区域的 !

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清凤创投大厦作为八卦岭商务项目,于八卦岭八卦四路磅礴起势,抢占未来的发展风口,值得 !

项目位于福田区八卦岭八卦四路,环绕福田CBD,距离7号线八卦岭站约700米,距离9号线和7号线交汇处红岭 北站仅200米。红岭 北站作为未来联系八卦岭和深圳各住宅区及产业区的重要枢纽。项目占地面积约 9097㎡,总建筑面积约54470㎡,集、科技研发、总部基地、特色商业为一体,聚集创意及IT软件服务外包产业资源,是以打造绿色区为宗旨,兼具生活与于一体的商办物业。



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