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有关部门应引导房地产开发商适当降房价

中国经济网  作者:杨斯阳   2016-03-04 09:31

[摘要] 农民工和年轻人是房地产去库存的主力消费者,有关部门要让农民工和年轻人买得起房,应当引导开发商核算成本,设定合理的利润空间,适当降低房价。

农民工和年轻人是房地产去库存的主力消费者,有关部门要让农民工和年轻人买得起房,应当引导开发商核算成本,设定合理的利润空间,适当降低房价

有估算,目前我国的库存规模约为66.72亿平方米,按照当前的消化速度,大约需要5.19年的消化周期。对此,宗庆后分析认为,农民工和有刚需的年轻人是房地产去库存的主力消费者。 

宗庆后表示,政府应当引导开发商核算成本,设定合理的利润空间,适当降低房价。同时银行促使开发商回笼资金加快还贷,推动开发商将现有空置房销售。 

“对于有刚需的年轻人,建议有关部门适当减费,或出台分期付款购房的相应政策。对于农民工,则降低他们的购房成本。地方政府降低卖地价格,可以把土地租给务农的农户,帮助农户实现集约化生产,降低农产品成本,让农民有钱赚。”他说。

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