深圳去年居住用地价格突增 今年房价又涨一波？

房天下  2016-02-12 07:00

[摘要] 据房天下统计，2015年深圳共成功出让63宗土地，土地出让金额达473.78亿，同比下降14.1%；土地出让面积共计173.93万平方米，同比下降8.7%；土地均价2.72万/平，同比下降7.5%。

据房天下统计，2015年深圳共成功出让63宗土地，土地出让金额达473.78亿，同比下降14.1%；土地出让面积共计173.93万平方米，同比下降8.7%；土地均价2.72万/平，同比下降7.5%。

 与2015年深圳楼市状态相反，今年上半场深圳土地市场相对平静，下半年进入土地供应高峰，其中仅12月就供应26宗，占全年土地供应的三成多。

从土地性质来看，今年深圳出让4宗居住用地，虽然数量不多，但确是过去两年的总和，，总计土地面积约为13万平，其中近一半为豪宅用地。

仙岭公馆

仙岭公馆82平2房、142平4房在售，均价2.6万/平，现仅剩少量房源清盘在售，目前购房按时签约有99折优惠。

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麓园

麓园目前在售约89平3房、129平4房以及142平4房，均价30000元/平，认购享总价减10万优惠。

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六和城

六和城在售J座248平大户型，均价25000元/平，认购6万享16万；在售H座40-110平商务，，70年产权，均价24000元/平，预计2016年年底交楼。

六和城位于坪山新区，规划中的12号线，距离项目近的公交站为盘古石站，有366路、866路、 868路、868区间线、916路、978路、b853路等公交路线经过。

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联投东方二期

联投东方二期于1月16日已开放138-141平5房样板间，为三梯两户设计，位于2座。另外现有29-141平5房在售，整体均价28000元/平，2梯3户设计，预计2016年年中交房。

联投东方二期紧靠东方大道及松岗大道区域主干道，连接南光高速、广深高速、107国道及宝安大道，同时连接楼岗大道、立业路及松白路等生活型干道，6号线已经开工，11号快线预计2016年5月通车。

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珑门

珑门预计2016年中旬再推刚需新品。目前购房暂无优惠，在售房源为75-81平3房，75平3房房源剩余不多，81平3房大部分房源位于20层以上，整体均价30000元/平。120平复式样板间已开放，单价36000元/平。

 珑门是由鹏城置业开发的城市公园墅区豪宅，占地面积约5万平方米，建筑面积20多万平方米，分两期开发。珑门由高层、复式以及别墅等组成，户型涵盖75-106平的高层、120㎡的复式以及公园美墅，主力户型为86平4房。

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新地

新地目前仅剩少量B座107平3房在售，均价30000元/平米，现购房可享3万享8万优惠，。另外项目40-200平商铺正在中，现享5万享10万优惠，具体加推时间待定。

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