深圳地价飙升引房价狂涨 细数领涨房价
房天下 2016-02-12 07:00
[摘要] 2015年深圳房价领涨全国，全国住宅单价”花落”深圳也就不那么意外。12月25日，宝安尖岗山豪宅用地A122-0352宗地以51331元/平的楼面地价成交成为深圳新任单价；而A122-0345宗地经过激烈竞争，终以8万/平的楼面价成交一跃成为全国住宅用地的单价。
2015年深圳房价领涨，住宅单价”花落”深圳也就不那么意外。12月25日，宝安尖岗山豪宅用地A122-0352宗地以51331元/平的楼面地价成交成为深圳新任单价；而A122-0345宗地经过激烈竞争，终以8万/平的楼面价成交一跃成为住宅用地的单价。
去年一线城市豪宅纷纷刷出新高度，北京单价20万+的豪宅不断刷新，广州毛坯房单价18万+的豪宅也横空出世，而目前中国贵豪宅为北京壹号院，以逾20.9万元/平方米的价格签约成交，成交均价令人吃惊。
而不仅是豪宅，一线城市的房价在去年都有明显的上涨，而在谈及房价为何上涨这么快时，许多业内人士表示多数是由于低价的过快上涨导致的，从深圳来看，龙光.玖龙玺在周边房价3万左右时以楼面价2.5094万元/平拿下，据粗略估计需卖4.5万/平才能收回成本，若那时未遇市场利好、房价上涨行情的话，若不卖高价，可能难以回本，这也是近几年拿下的房企卖高价主要原因，下面就随小编一起看看现今深圳在售项目吧。
中海天钻
中海天钻规划300套房源，其中248套为住宅产品，户型均为为东南、西南及南向，定制非毛坯交楼，现120平3房及180平4房在售，起价8.3万/平，均价10万元/平。另外规划52套商铺产品，具体推出时间待定。
交通出行图
| 中海天钻周边楼盘价格 |
| 项目单价 | 均价100000元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | | 周边二手房成交价 | |
龙光·玖龙玺
龙光·玖龙玺目前有83-89平3-4房少量在售，整体均价66000元/平，可享按揭付款99折/一次性付款98折，3天内按时签约98折。前期产品已全部。
交通出行图
| 龙光·玖龙玺周边楼盘价格 |
| 项目单价 | 均价66000元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | | 周边二手房成交价 | |
前海壹号
前海壹号4栋46-589平1-5房产品共322套，具体户型为46-115平1房,120-141平2房，145-195平3房，248-272平4房，431-589平5房，均为带装修产品。
交通出行图
| 前海壹号周边楼盘价格 |
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | | 周边二手房成交价 | |
前海时代广场
前海时代广场现在售160-430平米写字楼单位，整层2100平，可自由组合，均价68000元/平，认购有98*99折优惠，300平米起售。预计2017年4月交付使用。
交通出行图
| 前海时代广场周边楼盘价格 |
| 项目单价 | 均价68000元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | | 周边二手房成交价 | |
中海锦城
中海锦城目前剩商铺在售，户型建筑面积为40-80平，.1-6.35米，产权70年，首付5成，贷款年限10年，单价5-15万/平，项目预计2016年年底交楼。
交通出行图
| 中海锦城周边楼盘价格 |
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | | 周边二手房成交价 | |
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