[摘要] 据房天下统计，2015年，深圳楼盘开盘和加推次数共计225次，推售房源超5万套，成交66450套。
据房天下统计，2015年，深圳楼盘开盘和加推次数共计225次，推售房源超5万套，成交66450套。
2015年，深圳楼市和天气一样，炎夏，暖冬。330新政、6次降准和5次降息让今年深圳楼市行情都酷热难耐。这一年深圳楼市的成交火爆可以用八个字形容——惊心动魄，瞠目结舌。红五月，钻四月，金九银十，深圳房价的每一次上涨、楼市的每一次开盘都助推着深圳楼市历史被拉高。
从供应方面看，2015年全年推盘次数为225次，同比2014年的177次上涨27%，推盘主要集中在4、5、9、10月份，这个四个月推盘次数占比全年的44%。
季度入市项目较少，仅27盘。
受330新政刺激，4月新房开始大量入市，到了红五月，新房的供应可谓是“大爆发”，当月单周入市的新盘将近十个之多，第二季度共80个盘入市。
第三、四季度平分秋色，入市楼盘都是59个，因为上半年成交过旺，使不少购房者购房前置，同时高企的价格也令市场观望情绪较大，今年“金九”成色略显不足。但到了10月下旬，开发商趁着央行“双降”为市场带来的心理刺激，开始扎堆入市，推售量再次登顶，单周入市盘超十个。
从区域方面看，龙岗的供应量以37%的比例位列全市，推盘83次。南山紧跟其后35次，占比16%，宝安和龙华28次，坪山12次，福田6次，罗湖9次，盐田7次，光明13次，大鹏4次。各个中龙华、南山供应增加为明显，龙华多个楼盘引发抢房热潮，港铁天颂、中海锦城、鸿荣源壹城等等，这些楼盘基本上开盘即“日光”，甚至造就了万人抢房堪比演唱会的盛况。南山多以项目为主，成交均价达56484元/平，海上双玺、燕晗山苑、华润城等项目的入市，大大拉高了深圳的整体均价。
2015年深圳开盘经典时刻
2015年，深圳开盘现场只有一个色调：红！关键词：扎堆入市、千人抢房、万人哄抢、、日光……好不热闹！从港铁天颂的大中华开盘到五盘扎堆七千人抢到到鸿荣源·壹城的深圳湾春茧体育馆开盘，到罗湖、南山两大豪宅日销50亿为深圳楼市画下一个火红的句点，深圳楼市真的火到了2015年一个！这其中有太多经典时刻注定被历史铭记！
1月1日：
宝安勤城达22世纪二期开盘，推87-177平3-6房共300套房源，均价36000元/平，开盘当天。同日，光明新区的光明1号开盘，推70-125平2-4房共计310套房源，均价17500元/平，开盘当天劲销九成。
1月11日：
宝安西乡幸福港湾开盘，推88-120平共200多套房源，均价30000元/平，开盘当天吸引了近1000客户，开盘即日光。
4月11日：光明新区的宏发嘉域开盘，单价15500元/平，均价16900元/平。千人抢房，264套房源两。同日，星河传奇加推，均价37000元/平，152套房源售九成。
4月18日：
盐田的鹏广达山海四季城开盘，均价约25000元/平，共227套房源遭抢。当周曦湾天馥加推，两之内即。
4月20-26日：
深圳10项目入市，大部分销售率达9成，其中万科广场天誉、勤诚达22世纪2期、港铁天颂和宇宏健康花城几个项目基本。
5月1日：
坪山的京基•御景印象第三期开盘，均价1.5万/平，3内620套房源销售告罄。麟恒广场2期开盘，均价2.45万/平，251套两内被抢光。
5月4-10日：
南山御林华府、宇宏健康花城、信义嘉御山三期、鸿荣源•尚峰和荣德国际5盘入市并。
5月18日-5月25日：
中海锦城二期开盘，均价4万/平，719套房源，捞金28亿；博林天瑞开盘，110-130平户型均价约5万/平，180-200平户型均价约4.7万/平，480套房源；塘朗城开盘推464套，单价3.4万，单价4.5万，均价4万/平，热销9成。
6月6日-7日：
深圳10项目开盘或加推，新推房源超2500套，项目销售过8成，万科云城和保利悦都2个项目几近。
6月20日：深圳旧改项目华润城·润府三期在深圳湾体育开盘，加推1、2、6栋85-230平2-3共761套房源，均价65000元/平，超4000人到场选房，所推房源在5个内几乎全部。
6月22日-6月28日：
7盘入市，推2226套房源，其中山海韵1200人抢338套房，所推户型基本卖完；万科广场385套房源消化过9成；力高及云山栖受益于刚需，凭借21000元/平和16000元/平的低均价全部。
9月19日：
包括万科麓城、万科云城、宏发世纪城、凯德公园1号、儒骏城立方等十个项目同时开盘。
9月26日：
宝能公馆开盘，主推110-160非毛坯3-6房，共292套，销售230套左右，去化八成，均价8.5万/平方米。
10月17日：
华润银湖蓝山开盘，推出房源383套，到场月1600人，价格5.1万元/平方米。
10月21日：
恒裕滨城开盘，推出480套88—279平方米3-5房，折后均价近11万元/平方米，销售九成。
10月24日：
龙光玖龙玺、星河传奇和华润城同时开盘。其中，龙光玖龙玺主推83-135平方米非毛坯3-5房；华润城主推524套81-188平方米非毛坯1.5-4房，据开发商数据，终成交均价7.4万/平方米，销售八成；星河传奇共推162套，首付70万元/套起。
11月7日：
位于龙华新区人民路的鸿荣源·壹城在深圳湾春茧体育馆开盘，单盘一次推出1637套房源，均价4.3万/平方米，吸引了近万人到场，有业内人士评价，这是继2006年金地梅陇镇之后型的一次开盘。
11月15日：
坂田德润荣君府开盘，作为今年坂田一个纯新盘，德润荣君府共推出290套，去化近九成，整体均价4.3万/平方米，到场客户2000余人；
11月18日：
蛇口招商双玺开盘，推出224套88平1-2房，开盘均价9.1万/平方米，总价640多万
11月20日：
宝能城在大中华开盘，推出627套75-89平方米非毛坯3-4房。剧开发商透露：当天到场客户近850批，开盘均价6.5万/平方米，销售约八成。
11月28-29日：
两天内8个楼盘推3000多套房，大部分价格为2字头，吸引近万人抢房，将那个变成了一场刚需购房者的狂欢。
11月28日，华侨城四海锦园开盘，推76-89平3房，共354套，整体均价26500元/平，售9成；同日，锦荟PARK开盘推83-143平3-4房共810套，整体均价28000元/平，销8成。11月29日，位于龙华奥宸观壹城开盘推69-148平2-4房600余套，整体均价29500元/平，当天热销8成。11月29日，恒地悦山湖开盘，首推82-120平3-4房共278套，均价32000元/平，开盘当天销9成左右。
12月6日：
中粮凤凰里开盘，推78-144平3-5房共计468户，均价35000元/平，开盘当天可享受团购95折，VIP客户99折，VIP升级客户98折，按时签约98折。开盘当天。
12月26日：
中海天钻于京基100瑞吉酒店开盘，推出8/9栋120平3房/180平4房单位，共推约100套，现场单价在8.5-15.5万/平之间，总价在2750万左右，均价约为9.5万/平，当天所推房源。
同日，南山后海华润悦府开盘，推出250-360平3-4房。据市规土委官网显示，项目备案价区间在11-20万/平。开盘当日，该盘销售近八成，均价13.8万平，销售金额约42亿。
日光盘一览表
2015年深圳开盘一览表
信义嘉御山5期已于1月23日在营销开盘，首推1栋、8栋、2栋A座、B座，户型有69-131平平层3-5房及100平复式5+1房，此次开盘当天购房98折，一次性付款98折、按揭付款99折，VIP申请折后减5万，折后单价在5.2-7.2万/平（含8栋顶层复式）,整体均价60000元/平。
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| 信义嘉御山5期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价60000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗坂田 | |
| 户型 |
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交通出行图
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万科云城先领再买房，房天下人人有份，打开楼盘首页即可领取。万科云城预计3月加推二期66平2房单位，具体加推时间待定，现正在诚意登记中。项目现在售高层135平4房2厅3卫，均价68000元/平，现购房享受99折优惠。
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| 万科云城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价68000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 南山西丽 | |
| 户型 |
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交通出行图
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宝能公馆预计2月底加推1栋B/C座180-200平5房单位，具体加推时间待定。项目前期推售1栋D座、2栋A/B座、3栋、4栋已全部，成交均价85000元/平。项目为非毛坯交房，预计2017年底入住。
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| 宝能公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 福田竹子林 | |
| 户型 |
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海上双玺现仅剩252平、256平、328平、335平3-5房大户型在售，整体价格区间为100000-120000元/平，暂无优惠，非毛坯交付。
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| 海上双玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价100000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山蛇口 | |
| 户型 |
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奥宸·观壹城先领再买房，房天下人人有份，打开楼盘首页即可领取。 奥宸·观壹城目前有3-2栋、3-4栋69-148平2-4房在售，整体均价34500元/平，另外还有78平3房、84平3房复式在售，均价3万/平，首付6.5成。目前在售户型以大户型为主，户型有134平4房，131平4房，107平4房，70-89平3房仅剩少量在售。
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| 奥宸·观壹城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价34500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 户型 |
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交通出行图
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恒地悦山湖在售建面82、89平3房，120平4房，均价33000元/平，购房暂无优惠。恒地悦山湖预计春节后，即二月底加推新品。
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| 恒地悦山湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗横岗 | |
| 户型 |
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华侨城四海锦园在售，有约56㎡户型，4.5米；有约60㎡户型，5.1米；位于5层、6层，整体均价3.3万/平，首付5成，贷款年限10年，预计2017年12月31日交楼。
华侨城四海锦园由深圳恒祥基房地产开发有限公司开发，物业公司为深圳盛世嘉物业管理有限公司，容积率3.8，绿化率30%，物业管理费为3.51元/平方米·月。
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| 华侨城四海锦园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗平湖 | |
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