[摘要] 在开盘、等风风火火的背后,到底是哪些楼盘成就了全年新房均价33426元/平,涨幅40%的“”景象?
2016年新春到来之际,回顾2015年深圳楼市成交结果,330新政营业税5改2、公积金购房首付降低、央行5次降息等等调控政策为2015年深圳楼市走热起到了催化作用。在开盘、等风风火火的背后,到底是哪些楼盘成就了全年新房均价33426元/平,涨幅40%的“”景象?
各个来看,南山区因为前海、蛇口、科技园、深圳湾、西丽等规划和良好的自然生态环境,再加上旧改项目的入市,成为住宅聚集地。过去一年房价上涨幅度居各区之首。华润城在2015年以成交1703套/179551.88平方米,摘取南山区2015年楼盘成交的桂冠,博林天瑞(西丽)全年成交553套/93195.16平方米,第二;海上双玺则以成交344套/86530.58平方米,居于第三。
成交:
动态:华润城目前暂无房源在售,前期房源均价65000元/平,项目预计6月加推二期D/E/F栋,包括89/148/188平3-4房单位,共550套,具体加推时间待定。项目总占地面积63万平米,总建筑面积280万平米,规划有24万平米创新商业、40万平米(7栋)写字楼。
华润城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山科技园 | |
户型 |
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成交:第二
动态:海上双玺现仅剩252平、256平、328平、335平3-5房大户型在售,整体价格区间为100000-120000元/平,暂无优惠,非毛坯交付。
海上双玺基本信息 | ||||||
单价 | 均价100000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山蛇口 | |
户型 |
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成交:第三
动态:博林天瑞位于沙河西路与留仙大道交汇处,现仅剩建筑面积200平带装修4房户型在售,整体均价7万/㎡,目前购房按揭98*99折,全款98*98折。博林天瑞预计6月推出一栋产品,户型为70平带装修单位,具体推出时间未定。
博林天瑞基本信息 | ||||||
单价 | 均价70000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山西丽 | |
户型 |
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成交:第四
动态:前海时代·CEO公馆目前在售少量180、252及254平大户型4房在售,整体均价8万/平,预计2016年中交房。前海时代·CEO公馆由14栋11的洋房组成,共提供约550个居住单位,产品为面积约140-260平米的大户平层及复式。
前海时代·CEO公馆基本信息 | ||||||
单价 | 均价80000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山前海 | |
户型 |
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成交:第五
动态:华晖云门现仅剩127平方米左右4+1房户型在售,均价68000元/平,产品主要分布在27-37层 。
华晖·云门基本信息 | ||||||
单价 | 均价68000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山西丽 | |
户型 |
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成交:第六
动态:恒裕滨城二期2栋在售,均价12万/㎡,具体为少量230平4房,均分布在31楼以上,总价在2700-3300万/套之间。另外将于2016年年中加推170-230平4房,具体户型及推出时间未定。
恒裕滨城二期基本信息 | ||||||
单价 | 均价120000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山后海 | |
户型 |
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