房天下   资讯中心     市场      正文

手机看新闻

深圳住宅租赁市场今年租金或将持续上浮

南方都市报   2016-01-17 06:05

[摘要] 2015年全年,宏观经济数据指标持续向好。统计数据显示,2015年1月至11月,深圳GDP地区生产总值、固定资产额、房地产开发额增幅均领先其他一线城市。

2015年全年,宏观经济数据指标持续向好。统计数据显示,2015年1月至11月,深圳GDP地区生产总值、固定资产额、房地产开发额增幅均领先其他一线城市。

在此背景下,深圳住宅租赁市场租金涨幅明显,商业物业也获得快速增长。

来自太平戴维斯的统计数据显示,2015年第四季度,私人租赁住宅全市租金为127元/平方米·月,环比上涨9.14%,同比上涨18.73%;主要针对外国在深人士以及商务人群的服务式租金为203 .9元/平方米·月,环比上涨3.3%,同比上涨2.9%。

不过,租金的上涨也令出租率出现小幅下滑。第四季度,私人租赁住宅入住率为85 .6%,环比下降0 .2%,同比下降0 .7%。服务式入住率为76 .5%,环比下降0 .7%,同比下降11%。太平戴维斯华南研究部经理何凌告诉南都记者,租赁市场属于长租性质,季节性因素不明显,入住率稍有下滑是正常随机变动,并不影响市场的整体向好。

何凌预计,随着批前后海项目入市,今年市场需求相对旺盛,对住宅产品的需求有望攀升,带动服务式租金上浮,市场整体仍以去库存为主。

2015年1月至11月,深圳社会消费品零售总额4581 .63亿元,同比增长2.3%。全市第四季度新增八处零售物业,其中有三处位于区。

太平戴维斯统计数据显示,深圳第四季度零售物业全市平均月租金为855元/平米。太平戴维斯预计,今年全年深圳将有14处零售物业入市,为市场新增202.7万平方米的商业建筑面积,在一定程度上能够满足市场对零售产品的需求。

100 100
收藏
更多

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

一周热闻

  • 打击屯货炒房,这座大城市要出狠招:拟征一手房空置税!

    打击屯货炒房,这座大城市要出狠招:拟征一手房空置税!

  • 请不要说“北上广深”2018中国最新1-5线城市排名

    请不要说“北上广深”2018中国最新1-5线城市排名

  • 领尚环球之家腾飞纽约,2018年将开设一站式家居体验中心!

    领尚环球之家腾飞纽约,2018年将开设一站式家居体验中心!

  • 联世界 塑未来——中国联塑成功举办2018年投资者交流会

    联世界 塑未来——中国联塑成功举办2018年投资者交流会

  • 共享 共建 共赢 ▎名雕勇做赋能新家装的先行者

    共享 共建 共赢 ▎名雕勇做赋能新家装的先行者

  • 风水一点通,钱途一片红---华美乐麦玲玲风水讲座

    风水一点通,钱途一片红---华美乐麦玲玲风水讲座

    大家都在关注
    畅所欲言聊房产,快来关注房产圈
    实时要闻 更多>>
    相关新闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com