[摘要] 罗湖区隶属于广东省深圳市，地处深圳中部，面积78.75平方公里，其中建成区面积34.74平方公里。据《价值线》统计结果显示：深圳罗湖区的人口密度更是高达56000人/平方公里。是全人口密度的四个区域之一，人口超载造成城市承载力濒临极限，交通拥堵、环境污染、资源匮乏、人口拥挤等问题使城市超负荷运转。
罗湖区隶属于广东省深圳市，地处深圳中部，面积78.75平方公里，其中建成区面积34.74平方公里。据《价值线》统计结果显示：深圳罗湖区的人口密度更是高达56000人/平方公里。是全人口密度的四个区域之一，人口超载造成城市承载力濒临极限，交通拥堵、环境污染、资源匮乏、人口拥挤等问题使城市超负荷运转。
据了解，深圳作为大中城市中早进入旧改时代的城市之一，目前全市计划城市更新项目397个，在建项目达72个。罗湖区“四旧”面积约8.3平方公里，占建成区面积的约四分之一。城市更新是罗湖后30年再创辉煌的重要抓手，通过对四分之一建成区的更新改造，让罗湖蝶变成国际消费。
未来5-10年罗湖通过城市更新完成2500亿的，这2500亿将助推罗湖进行产业升级。深圳旧城区改造，这样一个巨大的市场蛋糕，对于深圳本地安防企业来说，有很大。
有关消息称，这个产业升级基本上包括五大，分别是：笋岗-清水河，规划用地6平方公里，水贝-布心，规划2万平方公里，此外还有金三角、罗湖和深南，下文分别进行详细描述。
〈1.笋岗-清水河〉
〈2.蔡屋围金融〉
〈3.珠宝总部大厦〉
〈4.长城国际物流〉
〈5.黄贝岭旧改〉
据相关报道称，2014年，罗湖全年新开工6个城市更新项目，共有24个项目在建，规划总建筑面积315万平方米，体量相当于10个“京基100”大厦;另有7个项目获批，全区共有47个项目列入市更新计划。城市更新土地供应完成率为年初计划的148%，居全市。今年，罗湖新开工建设8个城市更新项目，在建总建筑面积将达到450万平方米，其中产业面积300万平方米，完成47亿元，体量相当于15个京基100。
罗湖区旧改，其巨大的市场规模、全球人口密度、大面积的旧改范围，对于监控、门禁、报警、智能家居等领域安防企业来说，无疑是一个良好的契机。
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