[摘要] 虽然很多开发商在“金九银十”发力推盘,但”2015版930新政“的首周市场表现,并不如想象中抢眼。目前看来,与去年10月“国庆”相比,各地楼市的成交量均处高位,但环比9月的日交易量却有继续下降的趋势,且跌幅也较大。
虽然很多开发商在“金九银十”发力推盘,但”2015版930新政“的首周市场表现,并不如想象中抢眼。目前看来,与去年10月“国庆”相比,各地楼市的成交量均处高位,但环比9月的日交易量却有继续下降的趋势,且跌幅也较大。
中指研究院监测的23个主要城市10月1日~7日楼市数据显示,日均成交面积较2014年同期上涨64.76%;19个城市的日均成交面积同比上涨。合肥的涨幅,同比去年上涨273.93%。连云港、韶关也有超过200%的涨幅;同比下降的4个城市中,成都降幅,降幅为55.81%,温州次之,同比下降30.33%,此外,南昌、北京也出现同比下降。
《财经日报》记者了解到,今年9月30日央行出台的降低首付标准政策对于市场有一定的利好,而由于今年市场一直的活跃,因此国庆期间的销量比去年同期出现增加。
今年9月30日,中国人民银行(央行)与中国银行业监督管理委员会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,要求在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款,首付款比例调整为不低于25%。这意味着,除北京、上海、广州、深圳、三亚五个城市以外,其他城市置业的居民家庭可以享受25%的首付比例,这对于降低购房者的购房门槛有一定的利好。
“930新政的影响主要体现在刚需客户,但因为前期已有较多的实质性利好政策,所以这次的影响相对较小,这也不难理解为何国庆成交没有9月凶猛。”正荣集团营销总监肖春和认为。
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