[摘要] 9月二手住宅市场出现回调态势。据市规土委和中原地产数据，9月二手住宅成交10553套，环比下跌5.8％；成交价格43293元/平方米，涨势连续三个月放缓，近四成二手住宅价格出现回调。
9月二手住宅市场出现回调态势。据市规土委和中原地产数据，9月二手住宅成交10553套，环比下跌5.8％；成交价格43293元/平方米，涨势连续三个月放缓，近四成二手住宅价格出现回调。
受资本市场的影响，整体市场信心难以在短时间内恢复，尤其二手房市场量价均处于胶着状态。2015年9月二手住宅价格为43293元/平方米，环比仍惯性小幅上涨1.17%，但涨幅比8月再次大幅收窄3.4个百分点。
从全市各区的指数变化情况来看，8月不仅宝安、龙华两个二手均价环比下降，而且其余涨幅明显收窄。具体来看：9月南山区的房源成交价格仍居全市首位，全区样本楼盘均价为58802元/平方米，但环比涨幅减少4.3个百分点，其中华侨城板块的二手均价较8月略微下滑；福田区的房源成交价格紧随其后，不过环比仅上涨1.2%，样本楼盘均价为53895元/平方米，其中保税和皇岗两个板块二手均价与8月大致持平；罗湖区样本楼盘均价为37718元/平方米，环比上涨2.1%，其中凯越华庭、新银座及旭飞华达园三个楼盘涨幅超过10%。值得注意的是9月宝安二手均价降幅，环比涨幅下滑近5个百分点，样本楼盘均价为43095元/平方米。此外，龙华二手均价继续下跌，样本楼盘均价为37234元/平方米。
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