[摘要] 中原地产研究部统计数据显示:截止13日,一二线城市在金九银十初期,出现了频繁出现的现象,统计数据显示:前13天,一线城市成交7宗住宅土地,平均溢价率超过34.53%。平均楼面价达到了1.73万的年内点,二线城市也已经成交了72宗土地,平均溢价达47%。
中原地产研究部统计数据显示:截止13日,一二线城市在金九银十初期,出现了频繁出现的现象,统计数据显示:前13天,一线城市成交7宗住宅土地,平均溢价率超过34.53%。平均楼面价达到了1.73万的年内点,二线城市也已经成交了72宗土地,平均溢价达47%。平均楼面价也达到了3715元每平米。均为年内点,同时也创造了近几年的纪录。
资料显示,2015年土地市场在1月份后陷入了低迷,标杆房企拿地连续4个月在200亿以内,随着房地产市场的好转,整体看从6月开始,房企拿地数量开始明显增加,6月单月20大标杆房企拿地金额接近300亿,在7月再次突破200亿。
中原地产分析师张大伟分析认为,分城市来看,一线城市被标杆房企看好。是降息后,一二线城市,楼市资金面将明显好转。房价从统计局数据看已经全面上涨。三四线因为库存值过高,这种情况下,即使信贷刺激,出现全面回暖的可能性也不大。
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