[摘要] “金九”传统楼市销售旺季来临前夕，广州二手楼市交投保持相当热度，网签量尽管与7月相比略有下降，但据阳光家缘网站公布数据统计，8月广州二手房网签量仍稳居5000宗以上。8月央行年内第四度降息等利好因素，有望对“金九银十”市场交投带来正面影响。
“金九”传统楼市销售旺季来临前夕，广州二手楼市交投保持相当热度，网签量尽管与7月相比略有下降，但据阳光家缘网站公布数据统计，8月广州二手房网签量仍稳居5000宗以上。8月央行年内第四度降息等利好因素，有望对“金九银十”市场交投带来正面影响。
据合富置业成交数据统计，8月广州二手住宅成交均价为24065元/平方米，环比7月微跌1.3%，与去年8月相比上升3.8%。
经历7月短暂调整之后，广州二手市场上，改善型换房个案数量8月出现回升迹象。据合富置业的成交数据统计，8月改善型换房个案占整体成交的38%。
合富置业市场经理梁燕明表示，除降息外，近期对提振改善型购房的实质利好并不多，由于首付门槛相对较高，房贷购房的改善型换房客入市积极性并没有出现明显的回升。不过，8月一次性付款换房个案，却录得较明显增幅。据合富置业成交数据统计，改善型购房个案当中，一次性付款购房个案占比从7月的21%大幅升至8月的28%。
业内人士预计，九十月广州二手楼市量价或将双双上升，交易量涨幅或超一成。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
