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在深圳买不起房还有公租房 小户型房源倍受亲睐

深圳新闻网   2015-08-22 09:41

[摘要] 2015年7月份,深圳新建商品住宅成交均价分别为36833元/平方米,环比增幅13.2%,房价再创历史新高。买不起房已经成为深圳人的常态,同时,深圳的房租也水涨船高。不过,近期宝安、龙华、坪山等频频传来公租房选房入户消息,公租房已经成为保障深圳人“住者有所居”的一道防线。

据上海某房地产研究院数据显示,2015年7月份,深圳新建商品住宅成交均价分别为36833元/平方米,环比增幅13.2%,房价再创历史新高。买不起房已经成为深圳人的常态,同时,深圳的房租也水涨船高。不过,近期宝安、龙华、坪山等频频传来公租房选房入户消息,公租房已经成为保障深圳人“住者有所居”的一道防线。

在南山区产业园上班的刘哥一家三口都是深圳户口,但目前在深圳仍没有属于自己的住房,不过,8月22日,他将乔迁新居。据他介绍,他在2014年1月份提交资料申请位于横岗和悦居公租房,今年4月份开始认租,7月份选房,8月22号开始入住,前后经过1年半时间的排队轮侯,此间还开过许多类似计划生育证等证明。

据刘哥介绍,他选中一套户型为约60平方米的2室1厅房源,已经签下三年合同,加上水电费和物业份,一个月的租金为16元/平,相比周边商品房租金大概一半,公租房的租金并不是固定的,楼层越高的租金相对也越高。虽然离上班的地方远,不过刘哥说好在房子在口,相比租商品房,公租房重要的还是,另外不用担心房东涨房租和赶人,相对比较稳定。

35-50㎡的小户型公租房受深圳人追捧

而据相关数据显示,截止到2015年7月27号,深圳公租房轮候库有41006个申请家庭排队,而目前仅有两个公租房6690套房源正在接受申请,分别为横岗西天颂雅苑,目前有可售套数3900套,南山区侨城东路与友邻路交汇处深康村2790套。此外,还有25个项目即将开放申请。

此外,35-50㎡的小户型房源受深圳人追捧。在深圳公租房轮候库申请家庭中,约35㎡的单身和一房一厅户型分别有17147个和23975个家庭提出申请,而两房一厅约50㎡户型则有22740个家庭申请,此外,17025个家庭申请两房两厅约65平户型房源,而仅有68个家庭提出申请三房两厅约89㎡的户型。

以和悦居为例,据深圳市住宅租赁管理服务数据显示,公租房和悦居在2140套公开配租房源中,有1802套(其中一房一厅12套、两房一厅1790套)已被选定并办理了签约手续;而338套包括为两房一厅308套、三房一厅30套尚未被选定,均为大户型房源。

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