[摘要] 今年以来,深圳新房、二手房市场量价齐升,大量购房需求入市。据研究机构调查,2015年上半年,深圳二手房买方平均年龄为33.06岁,较2014年小0.58岁,其中近五成置业者为女性。
今年以来,深圳新房、二手房市场量价齐升,大量购房需求入市。据研究机构调查,2015年上半年,深圳二手房买方平均年龄为33.06岁,较2014年小0.58岁,其中近五成置业者为女性。
买卖双方年轻化
根据中联链家的统计,2015年上半年,深圳二手房买方平均年龄为33.06岁,除龙华、龙岗置业者年龄增加外,其余区域置业者年龄均缩小,同时龙华置业者年龄依然小,为31.86岁。
据中联链家相关负责人介绍,总体来看,2015年深圳二手房买卖双方有三个特征:首先,买卖双方年龄均趋向年轻化,龙华的买方、卖方年龄小;其次,卖方年龄大于买方,如2015年卖方年龄比买方大5.52岁;第三,福田、罗湖的卖方、买方年龄相对偏大。
该负责人表示,今年上半年深圳二手房市场中,26-35岁买家占比近七成。随着90后步入婚姻阶段,90后买房的比例也逐步增加。2014年,90后购房者比重仅4.6%,到2015年上半年,该比重已上升至6.1%。与此同时,卖方也在趋向年轻化,2014年31-40岁年龄段的卖家比例为43.4%,2015年上半年的比例上升至48.5%,增加约5%。此外,16.7%的卖方为85后。
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