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股票亏到首付没了 深圳多楼盘出现弃购退订

深圳新闻网   2015-07-30 07:50

[摘要] 股市大幅下挫带来财富缩水已经影响到深圳楼市。深圳商报记者近日从多个新盘销售现场了解到,已有部分楼盘出现多个置业者退订或者变更付款方式,而上新盘开盘也因为价格过高,遭到市民“弃购”。

股市大幅下挫带来财富缩水已经影响到深圳楼市。深圳商报记者近日从多个新盘销售现场了解到,已有部分楼盘出现多个置业者退订或者变更付款方式,而上新盘开盘也因为价格过高,遭到市民“弃购”。

数十名置业者开盘“弃购”

7月25日,位于龙华观澜的陶润懿峰开盘,推出335套单位,销售均价达3.6万元/平方米。深圳商报记者在开盘现场看到,尽管该盘选择可以容纳三四千人的大中华交易广场,但是到场人数仅千人。

据了解,陶润懿峰销售启动了二三级联动,一家中介的李经理跟深圳商报记者介绍,该楼盘总共四栋单体楼,当天推出三百多套,后面不确定会不会加推。他表示,这个位置、品牌如果卖到三万八就不建议入手。当深圳商报记者问到,为什么人这么少时,他说现在不比六月,楼市没那么热,况且这个开发商也比较小,推出房源不多。

一位在观澜工作的黄先生意向购买户型是118平方米,他心里预期价格是三万,超过三万就不买了,“反正现在楼市开始淡下去了,就算不买这个还可以再等等。”

准备购买79平方米的胡女士告诉深圳商报记者,“主要是了才过来看看,本来都不打算过来了,虽然说这个房子是非毛坯,但毕竟是小开发商,况且位置也偏。如果超过三万五,那也不买了。”

据悉,这两位市民都因为价格高于预期,而终弃购。深圳商报记者了解到,因为价高而弃购的市民多达二三十位。数据显示,属同一的深业泰然观澜玫瑰苑、万科九龙山开盘均价分别为2.6万元/平方米和2.7万元/平方米。

深圳商报记者从同日开盘的佳华领汇广场了解到,其价格高达4万元/平方米,也有部分市民弃购。

股市亏掉了首付

自6月15日以来,股市,上证综指从5178点高位直接坠落到3500点之下,下跌幅度超过30%,两市总市值蒸发超过20万亿元。

此次股市,导致股民们的财富急剧缩水,并直接反映在楼市上。

“6月下旬,我准备在龙华套小户型,都交了5万元定金了,但是股票一开盘就跌停,想割肉都找不到刀,等连续几个跌停打开后,一算账,亏掉了50万,这套房的首付没了,好说歹说,那5万元定金,我只拿回了3万元。”谈起这次股灾,新股民戴先生现在仍然心有余悸。

深圳商报记者从龙华、布吉等多个新盘卖场了解到,近期有不少客户“退订”,很大程度上与股市有关。

7月初,深圳龙华、龙岗、南山等区域,逐渐放出一些特殊的房源:“业主股市亏损急卖笋盘”,通常比市场价低数十万左右。

近有中介人员反映,有因股市而亏掉“首付”的购房者,也有因股市需要卖房套现的卖房者出现,导致部分区域的部分房源报价下降。

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