[摘要] 日前,中指研究院发布了《2015年二季度百城住宅用地价格报告》(以下简称《报告》)。根据《报告》,今年二季度百城住宅楼面价同环比均上涨,百城住宅用地平均溢价率为17.5%,环比增长6.6%,同比增长5.2%,为近六个季度来同比回升。
日前,中指研究院发布了《2015年二季度百城住宅用地价格报告》(以下简称《报告》)。根据《报告》,今年二季度百城住宅楼面价同环比均上涨,百城住宅用地平均溢价率为17.5%,环比增长6.6%,同比增长5.2%,为近六个季度来同比回升。
有业内人士分析认为,由于一、二线城市二季度住宅市场销售回暖明显,房地产开发企业拿地目标主要集中在一、二线重点城市。“长三角、环渤海地区城市溢价率回升明显,是本季度百城住宅用地平均溢价率回升的重要原因”。
根据《报告》显示,2015年二季度,百城住宅用地楼面均价为2879元/平方米,同比上涨21.5%,环比一季度上涨13.2%,量仍然维持较高水平。100个城市中有44个城市住宅用地楼面均价同比上涨,38个城市下跌,其余18个城市相关时期无土地成交或未公布价格。
从十大城市来看,深圳二季度无住宅用地推出;北京楼面均价为14141元/平方米,位居十大城市之首。中指院分析师刘丽杰分析指出,从二季度住宅用地价格来看,价格较高的城市以长三角和珠三角地区居多;价格较低的城市主要集中在中西部地区。从涨跌情况来看,中西部的二线重点城市同比涨幅较大,跌幅较大的城市以长三角地区的三四线城市居多。
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