[摘要] 楼市“3·30新政”出台迄今过去一个季度，哪些城市的房价反弹为明显？《财经日报》采访发现，一线城市和热门二线城市在此轮房价上涨中表现抢眼，不同城市房价走势继续分化。
楼市“3·30新政”出台迄今过去一个季度，哪些城市的房价反弹为明显？《财经日报》采访发现，一线城市和热门二线城市在此轮房价上涨中表现抢眼，不同城市房价走势继续分化。
分化加剧
国家统计局18日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，70个大中城市新建商品住宅价格上涨的城市达到了27个，比上月增加了7个。27个城市中，有20个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有6个。
中原地产市场研究部根据每个月的定基分析，在新建商品住宅方面，相比3月份，6月份70大城市的房价指数分化严重，其中24个城市出现了上涨，涨幅的是深圳，近三个月深圳房价环比上涨了20.7%，上海房价上涨了6.8%，北京上涨了4.7%，广州上涨了4.2%。
此外，杭州、南京、宁波、天津、温州、厦门、武汉等城市涨幅也比较靠前。而对比3月份，目前房价仍在下跌的城市则主要是三四线城市。这也说明楼市“3·30新政”之后，不同城市之间的分化进一步加剧。
随着中国房地产市场告别“十年”，各地楼市都火爆、产品都热销、房企都赚钱的时代，一去不返。未来十年左右，中国房地产市场整体上仍有较大的发展空间，但“分化”将成为关键词。在一部分城市继续坚挺反弹的同时，其他城市的增长空间却十分有限。
中原地产市场分析师张大伟对《财经日报》分析，这一轮市场真正能复苏、比较有前景的城市多也就15到20个左右，其它城市出现突然上涨的可能性不大。三四线城市未来可能有涨有跌，但看不出它们有持续上涨的态势。
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