[摘要] 全球商业地产服务和公司世邦魏理仕9日在其发布的《中国与澳洲-中国资金是否应投向澳洲市场》中指出，截至2015年季度末，中国者已成为超越美国、仅次于新加坡的澳大利亚商用物业第二大买家。
全球商业地产服务和公司世邦魏理仕9日在其发布的《中国与澳洲-中国资金是否应投向澳洲市场》中指出，截至2015年季度末，中国者已成为超越美国、仅次于新加坡的澳大利亚商用物业第二大买家。
研究发现，澳大利亚物业占今年季度中国海外房地产总额的四分之一。在澳大利亚商用物业的境外资金中，有三分之一来自中国，其数额高达30亿澳元。这一趋势延续了2014年的强劲势头，当年中国境外额100亿美元中的15%流向了澳大利亚。
虽然澳大利亚占全球GDP总和的比例不到2%，却仍在中国海外占据重要地位。该报告还指出，悉尼和墨尔本是中国者在该国的首要目的地。
由于中国者普遍寻求在几个风险相对较小的市场分散海外风险，悉尼、墨尔本和布里斯班的CBD方圆5公里之内的物业尤为受到中国者的青睐，一直被视为主要目标。报告显示，截至2015年4月，过去一年上述区域内出售的116个项目中，中国买家占36席(其中16个位于悉尼、15个位于墨尔本、5个位于布里斯班)。
此外，相较于商用开发项目，澳大利亚几大主要城市的住宅物业价值有了显著提升。收购物业将其改为住宅用途的例子逐渐增多，如大连万达集团购入悉尼GoldfieldsHouse商业大厦，世茂集团收购悉尼利物浦大街175号的写字楼等。
世邦魏理仕中国区物业部执行董事邵律指出，澳大利亚城市因其稳定的经济、发达的及多元的文化被海外者和租户视为高度宜居城市。这使得开发商信心高企，来自中国的资金因此持续流入。
“近中澳自由贸易协定的签署，两国双边贸易联系的加强，澳币相对人民币继续贬值的预期，以及受高净值者热捧的重大者签证项目(SIV)都使得壁垒逐渐弱化，为今后几年内中国者对澳持续奠定了坚实基础。”邵律说。
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