[摘要] 又是一年一度的大学生毕业季，和往年一样，这批即将走出校园的年轻人又将成为城市里房屋租赁市场的主力军。今年的应届毕业生有怎样的租房愿景？某研究在北上深广一线城市展开的调查显示，新生代的毕业生租房时更在乎居住环境的舒适度，而不只是租金高低。
又是一年一度的大学生毕业季，和往年一样，这批即将走出校园的年轻人又将成为城市里房屋租赁市场的主力军。今年的应届毕业生有怎样的租房愿景？某研究在北上深广一线城市展开的调查显示，新生代的毕业生租房时更在乎居住环境的舒适度，而不只是租金高低。
愿意拿出1/3月薪租房
在这份有4037个有效问卷的样本调查中，有45%的毕业生表示新工作起薪在3000元以下，40%的人则找到了月薪3000至5000元的工作，另外有约5%的学生新工作起薪在8000元以上。在这样的薪酬背景下，约有55%的毕业生表示可以拿出起薪的1/3来租房，而约32%的学生则表示房租在自己工资水平的1/3至2/3是比较可以接受的。
对于这样的薪酬水平和房租预期，58%的毕业生认为有一些压力，但基本还是可以承受的，也不需要向父母请求补贴，而30%的受访者则表示压力山大。
更倾向独自租赁好环境的房子
在租金因素之外，让毕业生困扰的是找不到满意的好房子。那么对于这样一批新毕业生来说，什么样的房子算是好房子？
首先是距离工作地点不能太远，是在步行10至30的距离内，而选择在1以上的房源租客比例仅仅为2.97%。其次，居住环境必须高大上。对舒适环境的追求，远远大于对低廉租金的要求。而且43%的毕业生倾向于独自整租，46%的人愿意和同学或朋友合租，而只有约10%的人愿意委屈自己与陌生人合租。
对此，有研究表示，在深圳房租逐年上涨的背景下，毕业生的居住成本已经明显上升，但是新生代的租房意愿毕竟和早年的租客显著不同，深圳楼市新产品的研发，尤其是租赁型房产必须紧跟市场需求。
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