[摘要] 深圳中原研究认为，近一个月来，股票市场的已经造成了一定的系统性风险隐忧，如果本周再次救市不利，大盘仍然下跌近10%，将有可能引爆两融盘，造成市场崩溃，影响银行体系安慰，使本来宽松的资金面转为紧缩，而楼市也将难以独善其身。
深圳楼市近期开始降温。
数据显示，上周(6.29~7.5)一手住宅成交1750套，成交面积为17.9万平方米，环比下降了2%;二手住宅共成交均价3.65万元/㎡，环比下降8%。
为应对此前“脱缰”的楼市，深圳房贷一再收紧。高房贷利率不断走高，有银行甚至提高了首套房首付比例。
近日，位于深圳的建设银行、中国银行先后将首套房首付比例从3成上调到4成，首套房贷利率也由基准调高到上浮5%~10%。
其他银行也存在跟进的可能，农业银行相关人士7月7日告诉《财经日报》记者，目前该行的首套房首付比例仍然是3成，但明天或者以后都不好说，政策变化太快。
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