[摘要] 深圳有多少刚需?记者近日调查了解到,深圳常住人口中,自有房率仅为三成,潜在刚需或达750万人。
深圳有多少刚需?记者近日调查了解到,深圳常住人口中,自有房率仅为三成,潜在刚需或达750万人。
什么是刚需?
按照经济学基本概念,所谓刚性需求,是指供求关系中受价格影响较小的需求部分。也就是说,某种商品无论价格涨跌,对人们购买这种商品的行为影响较小。但由于一套住房的价值巨大,住房的刚性需求界定起来复杂得多,至今并没有的定义。
中国社科院发布的《中国住房发展报告(2009—2010)》认为,住房的真实需求,是老百姓在居住层面上的基础需求,主要受收入增长、人口流动、就业等基本因素的影响,具有一定的刚性。
深圳有多少刚需?
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