[摘要] 房天下数据监控统计2015年6月深圳楼市量价齐涨，皆创新高：全市新房成交7494套，环比5月上涨22%，同比2014年6月的2428套，涨幅208.6%；全市成交均价为30713元/平，环比上浮7.8%，同比涨超3成（去年6月深圳成交均价为23441元/平）；另外，上月（6月）新房成交面积76.9万平，环比上涨26.5%，同比上涨229.7%。
6月深成交：成交量涨2成破7千套 均价30713元/平
房天下数据监控统计2015年6月深圳楼市量价齐涨，皆创新高：全市新房成交7494套，环比5月上涨22%，同比2014年6月的2428套，涨幅208.6%；全市成交均价为30713元/平，环比上浮7.8%，同比涨超3成（去年6月深圳成交均价为23441元/平）；另外，上月（6月）新房成交面积76.9万平，环比上涨26.5%，同比上涨229.7%。
今年内，三次降息两次降准一次定向降准，深圳楼市成交随着政策东风不断升温。、抢房声音不断，基本充斥着整个上半年。与去年同期不可同日而语：从成交量和成交数据来看， 深圳六区“全线上涨”，宝安、福田、罗湖、盐田几区成交量同比涨幅都在3倍以上。其中罗湖由于地段和发展较为成熟，在涨声一片的大环境下又成了置业热土，成交量同比去年上涨614%。
而作为成交大户的龙岗，由于新盘入市不断，成交量再次冲高（4059套），“毫无悬念”地再次占据了全市成交的半壁江山。环比上月涨幅24%，其主力成交户型以刚需的两房为主，占全部成交户型近5成。其主力成交楼盘为：京基御景印象、麟恒·广场、鸿荣源·尚峰、宇宏健康花城。
均价来看，环比上月，深圳各区均价除南山外全线上涨，具体来看，南山区此前在海上·双玺、万豪掬月半山、博林天瑞等楼盘入市才阶段性的拉升了全区成交均价。而上月其密集成交期已过，所以均价出现了下跌（跌幅13.9%），但从各区成交均价来看，南山区依旧居各区之首，为52846元/平，户型来看，其成交以3房的大户型居多。
另外，从主力成交楼盘和入市情况来看，在中海锦城、港铁天颂等楼盘的价格拉动作用下，宝安区均价涨幅（17.4%），为29319元/平。
总体来说，6月深圳楼市量价再创新高，成交量全线飘红，均价总体上涨也已说明了上月深圳楼市的火爆情况，几月前的龙岗早也甩掉了1字头的房价（当前均价为23484元/平），不断走高。
6月深圳新房成交面积：2-3房为主 龙岗几占半壁江山
成交面积占比方面，龙岗区占比全市49%，由于各区成交量都有所增长，龙岗区本月成交面积虽有所下滑，但依然具有压倒性。另外，从成交户型来看，全市以2-3户的刚需户型成交为主。而4房以上住宅、复式及别墅型房源成交共占比不到1成。
6月深圳新房库存情况：库存量下降2.7% 罗湖可售房源余600套
截止到2015年6月30日，深圳新房可售套数为32939套，可售面积为3686922.21平米，由于6月深圳新房成交量不断上涨，去库存脚步不断迈进：环比5月份深圳新房可售套数下降2.7%，可售面积基本持平。
各区之中，罗湖区库存降幅，为41.7%。因近半年罗湖区并无新盘入市，而近期成交却一直上涨，去化效果显著，当前罗湖库存房源600套。
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