[摘要] 一轮上涨过后，很多购房者发现，购套正常住房的价格已经达到了“豪宅”标准，并不得不按照“豪宅”的标准来缴纳契税。
自去年10月份以来，深圳房价便开始节节攀升，而在近两个月，深圳的住房成交价格迎来了上涨高峰。
一轮上涨过后，很多购房者发现，购套正常住房的价格已经达到了“豪宅”标准，并不得不按照“豪宅”的标准来缴纳契税。
2013年8月，深圳颁布通告，对“普通住房”和“非普通住房”作出界定，一处房屋必须同时满足三个条件，才能被称为是普通住房，，容积率在1.0以上；第二，建筑面积144平方米以下；第三，实际成交价格不能超过各区的价格指标。
否则，就是将会被判定为“非普通住宅”，也就是通常所说的“豪宅”。举例而言，按照13年颁布的价格指标，在深圳市龙华新区，实际成交价格超过240万的，即被判定为“非普通住宅”，但是随着这两年深圳房价的上涨，龙华新区的房价已经快速迈入了4万时代，也就是说，购房者套60多平米的商品房，就已经达到了“豪宅标准”了。
同样，在福田区，一处普通的八九十平住房就可以轻松达到福田区390万的“豪宅标准”。
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