[摘要] 深圳二手房市场在“3·30”新政后,热点区域如前海、龙华等的房价上升。中原地产发布的报告称,5月全市二手房中88%的楼盘价格出现上涨,龙华新区再度领涨全市。
深圳二手房市场在“3·30”新政后,热点区域如前海、龙华等的房价上升。中原地产发布的报告称,5月全市二手房中88%的楼盘价格出现上涨,龙华新区再度领涨全市。火爆的楼市行情也吸引了大量客从股市中抽出资金来,客占比增加至18%。值得注意的是,6月深圳预计将有33个项目开盘或加推,房价涨幅或将放缓。
龙华领涨全市
据统计,5月全市二手成交维持了活跃的态势,88%的楼盘价格出现上涨,且69%的楼盘涨幅集中在5%到10%之间,比3月的占比增加三成。虽然有少部分楼盘出现价格下跌,但跌幅以5%以内为主。
从全市各区的指数变化情况来看,5月各区二手房价均大幅上涨,涨幅超4%。具体来看,龙华新区再度领涨全市,5月涨幅为7.55%,均价达到32106元/平方米,与年初相比上涨21%。
带有自贸区概念的南山区也“不甘落后”。众多楼盘涨幅超9%,均价为47975元/平方米,环比上涨6.69%;福田区的景田和白沙岭板块的涨幅也颇为抢眼,样本均价为44800 元/ m2,环比上涨6.19%;龙岗区的坂田板块涨幅回升较快,均价上涨6.07%;罗湖地区本月莲塘区域的表现较好,样本楼盘均价为30935元/m2,环比上涨4.37%。
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