房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

蛇口前海楼市一路 业内称未来仍有上涨空间

深圳新闻网   2015-05-27 08:01

[摘要] 当蛇口携黑马之势与前海、广州南沙及珠海横琴一起划入广东自贸区后,该的楼市如同坐上了摩天大厦的高速升降梯,飞速发展。

当蛇口携黑马之势与前海、广州南沙及珠海横琴一起划入广东自贸区后,该的楼市如同坐上了摩天大厦的高速升降梯,飞速发展。

记者从市规划和国土资源委员会了解到,蛇口自贸区4月二手房均价为47799元/㎡,相比划入自贸区前大涨20%。前海也不甘落后,4月二手房均价为39420元,再次刷新2015年3月创下的历史高点。与2010年8月被国务院批复的前海新区相比,蛇口房价从2010年8月到2015年4月每平方米从24155元上涨至47799元,涨幅为98%,而同时期的前海新区每平方米均价却从16501元上涨到了39420元,涨幅为139%,超过蛇口二手房价涨幅41个百分点。

深圳中原曾就此做过数据研究:从2010年8月到2015年1月,蛇口和前海的涨幅分别为68%及109%。在当时,前海房价增速超过蛇口房价增速41个百分点。可见,蛇口与前海房价的走势基本同步。

深圳中原研究总经理飞表示,长期来看,如果政府改革创新的方向不变,宏观经济维持稳定,信贷政策没有出现大幅度的回撤与停滞,则蛇口自贸区房价仍有进一步上升的空间,甚或有的需求。值得注意的是,虽然蛇口房价的数高于前海,但是前海房价的增速从2014年8月起就超过了蛇口,并且在不断赶超。

原因主要在于前海得到政策扶持的时间较早,而蛇口去年12月才加入自贸区名单。此外,前海房价较低也使其入市门槛较低,容易博得客的青睐。

延伸阅读:

3项目封顶前海建设快速推进 入驻全球500强60多家

16万/平单套过千万 前海爆出贵楼盘

前海蛇口自贸区拓宽服务 叠加效应大

雨神不爱自贸区?你们在闹海 前海却滴雨未下

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com