[摘要] 每年3月至8月是置业的高潮。孩子要读书了，选购成为不少家长的心头大事。买并不如想象中容易，因为并不是房子属于某地段，买回来便可申请。而“居住年限如何”、“原业主占用如何处理”等等细节更成为能否获得的关键因素。
每年3月至8月是置业的高潮。孩子要读书了，选购成为不少家长的心头大事。买并不如想象中容易，因为并不是房子属于某地段，买回来便可申请。而“居住年限如何”、“原业主占用如何处理”等等细节更成为能否获得的关键因素。
弄清各校的招生细则
中介私下坦言：“地产只是必要条件，不是充分条件。买了地产不能保证进名校，但不买肯定进不了。”业界人士提醒，在热追时候，不能昏了头脑，应该弄清各区的招生规定，以免好不容易买到房，却不能顺利入读心仪的。
在购买新盘时，要仔细了解、多方确认，注意其的调整和划分。因为受生源人数影响，在一定时期，招生区域会适当进行调整。目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将其统统放进自己的楼书中来，打出的口号，其实楼盘能否划入的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离，但并不是其招生范围内的，则一定要当心。
据悉，各和初中招生简章每年都有些细微变化，而每年报考人数众多，招生有限，有的不得不提高门槛。例如，部门原则上规定，只要户口是在报名之前迁入对应就可，但是在具体操作时对户口迁入年限提高了要求。
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