[摘要] 据房天下数据监控统计，五一假期三天（5.1-5.3）全市成交26490平/293套，均价25749元/平。成交量方面，五一假期，全市成交293套，对比去年五一成交量49套，增幅498%。
今年的深圳楼市的火热程度早就甩了去年几条街，承接去年年底深圳楼市成交上扬的趋势，今年年后的330新政（二套房首付4成、营业税5改2）和“强降准”（央行降准1%）让深圳楼市迎来了火热春天。五一三天小长假期间，成交量价齐升，新房卖了去年三天的总量，均价也上涨了近2成。具体成交数据如下：
成交概况：五一假期成交293套同比涨幅498%
据房天下数据监控统计，五一假期三天（5.1-5.3）全市成交26490平/293套，均价25749元/平。成交量方面，五一假期，全市成交293套，对比去年五一成交量49套，增幅498%。
从各区成交情况来看，龙岗、宝安成交量几乎占去全市成交近8成，信义嘉御山、创城宜城风景、中铁诺德道、全盛紫悦龙庭等楼盘为龙岗五一成交起到了拉升作用。其中，全盛紫悦龙庭在4月底开盘后也挤入了龙岗区主力成交楼盘之一。
而宝安区由于4月底自贸区挂牌利好，大前海概念随之再度火热起来，中海九號公馆、光明峰荟等系列楼盘成交也随之走高。
成交均价：同比去年上浮2成 宝安均价20364元/平全市
均价方面，假期间全市新房成交均价为25749元/平，同比上涨13.1%。从各区来看，福田成交均价38367元/平，为各区之首。龙岗均价洼地不再，从22770元/平涨至22334元/平，涨幅22.2%，从五一成交情况来看，宝安区成交均价为20364元/平，低于其他5区。
成交面积：盐田一区交白卷 龙岗成交依然“一家独大”
成交面积方面，龙岗区占比全市成交面积近5成，南山区成交面积占比与宝安相当，分别为24%、26%。对比去年，南山区成交面积涨幅280.46%，主要也受前海蛇口自贸区概念及留仙洞总部基地两大区域发展规划影响，前海时代、水湾1979、华晖云门、鼎胜金域世家几大楼盘成交不断。
另外，今年五一假期，深圳六区除盐田外均有成交，对比去年福田、宝安、盐田3区交白卷的情况，今年深圳楼市火热程度可见一斑。
延伸阅读
节后首 圳楼市成交338套 均价下跌近4成
上 圳成交量"飞涨"2倍 成交均价27436元/平
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
