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深圳豪宅都爱"偷"着卖? 未来南山有档次

房天下房天下   2015-04-26 09:01

[摘要] 在昨晚11点临时紧急通知客户之后,今早,位于蛇口的豪宅项目海上双玺“突然”加推了,4000万/套,总价1700万/套,贵单价20万/平,在短时间内卖光了!

在昨晚11点临时紧急通知客户之后,今早,位于蛇口的豪宅项目海上双玺“突然”加推了,4000万/套,总价1700万/套,贵单价20万/平,在短时间内卖光了!

上周,位于后海的豪宅项目曦湾天馥本来要加推,结果在没来得及推出之前,房源已被关系户定走,而且价格也从之前的75000元/平涨至80000元/平,据该项目的现场销售吐槽,一些因此没有买到房的客户气得打电话来骂人。

受330新政的刺激,深圳楼市像打了鸡血,开发商购房者抢房,这是近段时间以来对于外来人口多、刚需市场大的深圳楼市来说鲜明的两个特点。相比风风火火的刚需市场,深圳豪宅市场貌似略显低调,可是,其价格却是水涨船高。正因为其“低调奢华上档次”,因此出现了上述一大早排队买房、买不到房骂人的一幕幕。

不仅仅是曦湾天馥,蛇口的海上双玺、罗湖的天玺1号等豪宅近都在“偷偷地”卖。

海上双玺,位于深圳市南山区蛇口,1700万/套起。4月22日早上推出,户型为210-350平。

曦湾天馥,位于深圳市南山区后海,均价75000元/平,目前仅剩少量B栋185平5房在售。4月17日加推A栋89平4房,毛坯单价超80000元/平,所推房源两之内。

华晖云门,位于深圳市南山区西丽,均价41000元/平。89平三房新品已于4月18日推出,共有140套房源。据传早前已悄悄的解筹卖房。

天玺1号,位于深圳市罗湖区东门,均价50000元/平。4月20日晚突然临时加推。目前仅剩少量86平及95平3+1房在售,84平总价530-550万,95平总价510-530万。

万泽云顶香蜜湖别墅,位于深圳市福田区香蜜。预计2015年5月份推出240-270平别墅现房,总价在4100-5000万/套之间,加推具体时间待定。但据传现在已经在悄悄的卖了。

伍兹,位于深圳市南山区蛇口,均价80000元/平。伍兹早前资料显示已售完,但目前临时推出3套复式在售。

自贸区概念火热 蛇口房价至少涨一成

4月21日上午,中国(广东)自由贸易试验区挂牌仪式在广州南沙举行。省委书记胡春华为中国(广东)自由贸易试验区揭牌。这意味着,广东自贸区正式挂牌了。而且,在接下来的一个星期内,深圳的前海蛇口自贸区也或将挂牌。

前海蛇口自贸区的设立,对房地产市场的影响是极其明显的。据了解,在蛇口被划入广东自贸区以来,蛇口价格已经上涨了至少10%—15%,并且出现了房价上涨二手房业主仍的情况。

恰恰,在广东自贸区挂牌的第二天,位于蛇口的海上双玺以高达20万/平的价格“高傲”的入市了。

南山将成深圳豪宅密集区域

拥有前海蛇口自贸区的南山火了。

哪个将成为未来深圳楼市发展活跃的区域?中原地产深圳中原董事总经理玉家雄认为,过去十多年的发展中,南山的定位越来越清晰,如今已成为深圳豪宅多的地方之一,未来南山将会成为深圳豪宅密集而且居住档次的区域。

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