[摘要] 近，股票遭遇牛市，风风火火一路高歌猛进，尽管房价下跌、库存高企，但房地产市场还是一如既往地热闹，这是一个中国楼市'冰火'交响的年份，房价已经逐渐激烈化，预计今年房价将呈现大U型的走势。
近，股票遭遇牛市，风风火火一路高歌猛进，尽管房价下跌、库存高企，但房地产市场还是一如既往地热闹，这是一个中国楼市"冰火"交响的年份，房价已经逐渐激烈化，预计今年房价将呈现大U型的走势。据了解，中国财富国内房地产的意愿,正在下滑。业内共识是中国的房地产已经进入调整期,而国家统计局4月12日公布的5月份70个大中城5市房价数据成为楼市拐点论的新证据：与上月相比，城市占据半壁江山，达35个。
出人意料的是：环比下降面广的是一二线城市。一线城市房价的突破，正说明楼市迎来新时代。年初就有预言，今年必定是楼市政策不断宽松的一年，不管政府是否出于救市的初衷，但楼市确实在不断迎来利好，3•30政策无疑为楼市春来了春风，二套房首付比例降至四成，首套房公积金贷款首付降至两成，直接降低购房门槛，以吸引更多人入市。部分房企连夜制定新的营销战略，第二天就有楼盘打出“限时不”的广告，购房者一时间心里没了底，似乎一场楼市绝地上扬的戏码立刻就会上演。这吊起了很多市民的胃口：这剂新政猛药到底有多猛？房价会否上演绝地上扬？
1月20日，我省住房和城乡建设厅召开了全省住房城乡建设工作会议透露信息，对地方政府住房消费政策进行一次集中清理，全面取消限购、限价等干预政策， 而且对商品房套型建筑面积我省不再做统一比例要求。
1月14日，住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》， 允许各地政府回购商品房作为公租房，帮助开发商去化，开发商也可以自行经营租赁，且可以将租赁房打包为REITS进行融资。更多详情请点击》》》
1月28日，住建部、财政部、央行联合通知，职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。
《不动产登记条例》将于今年3月1日起实施，此前，经省委编办批复，在国土资源厅设立不动产登记局，对不动产进行统一登记。泸州市被国土资源部明确为仅有的两个不动产统一登记示范建设单位之一。更多详情请点击》》》
住建部已经明确提出将治理违法建筑作为2015年需要重点突破的工作之一,其中首推即将在2015年3月1日正式执行的《不动产登记暂行条例》。
2月28日，中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式施行。此后，包括集体土地、房屋建筑权等在内的十类不动产将在范围内进行统一登记。三分之二县已试点土地承包经营确权登记 土地经营权可买 承包权不可买。
3月17日，国家机关住房资金管理官网发布通知称，自本月18日起，缴存职工申请住房公积金个人贷款将出现调整包括账户余额划定线、15个工作日内完成审批等。借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的，将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算，调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。
3月30日下午, 财政部、国家税务总局发布关于调整个人住房转让营业税政策的通知称：个人购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
在3月15日上午举行的国务院总理李克强与中外记者见面会上，李克强称“中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的，我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。”
事件剧情：央行等三部门出台二套房贷款首付四成这一“房贷新政”后的第二天，在蓉迅速落地。根据成都多家商业银行反馈的信息看，二套房首付都是四成，但在利率的执行上，有的银行将根据客户资信确定，更多银行则是至少上浮10%，与调整前利率标准相同。
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