[摘要] 进入3月，又是置业升温季节，不过这个3月因局提出化办学而再起波澜。据市局透露，广州将率先在越秀、荔湾、海珠、天河、番禺等5个区全区初步实行。越秀、荔湾、海珠、天河、番禺等5个区全区和白云、花都、南沙、萝岗、黄埔、从化、增城等7个区市的区域初步实行化办学。
3月又是置业升温季节，不过这个3月因局提出化办学而再起波澜。据市局透露，广州将率先在越秀、荔湾、海珠、天河、番禺等5个区全区初步实行。越秀、荔湾、海珠、天河、番禺等5个区全区和白云、花都、南沙、萝岗、黄埔、从化、增城等7个区市的区域初步实行化办学。
广州市局有关负责人曾透露，目前北京、上海等大城市义务阶段都是搞化，而不是像广州这样地段化。具体化如何实施，该负责人表示，广州可以探索适合自己的方式，前提条件是内各所水平相对均衡。像一些已实施化的城市，他们的做法是，一个有五到六所水平相当的，可由居民选择。谁先选，谁后选，就要看积分。影响积分的因素有很多，如在这个内居住时间的长短，户口迁入的先后，房产是孩子父母名下的还是祖辈名下的等。一些正在找的家长听到“”这个新名词，顿时不知所措，而那些已经购买打算持有6年、读完后卖掉的家长也担心影响未来孩子升读初中而不知怎么办。
目前适龄儿童入读对应的地段只有一间，因此造成不少家长“打崩头”找关系读名校，当赞助的门渐渐被关上的时候，就一掷千金买个，只是为了读上名校。不过名校招生地段每年都会有调整，三五年轮一次也不出奇，摊上今年孩子名校却招其他地段，类似的事情也曾经发生，因为局的招生地段属于政策调整“不可抗力”，没有人可以为名校一席而打包票。原来以为板上钉钉的传统名校价值坚挺，东山几十年黄皮楼都可卖到三四万一平方，但是现在又出现“”这个新概念，入读的不再是，有可能的地段会扩展，大家拼的不仅仅是房产权或户口所在地，还可能要拼“积分”，具体要看入住时间等。虽然大家对于“”如何划分、学生如何入读仍旧是一头雾水，但从大方向来看，资源普遍集中的区域，房子价值可能会均等地水涨船高，而资源不均等，只有少数几个名校的区域可能因为参差不齐的而拖累房价，原本可以入读名校的房屋因为扩大选择范围而有可能价格下跌。
就目前来说，广州市调整较多的是的招生政策，化办学推出到底是影响初中阶段还是阶段，现在还不得而知。不过从政策调整方向看，买不能仅仅考虑6年，要考虑整个9年义务阶段，家长们除准备买房的“弹药”外，更需研读招生政策。
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