[摘要] 数据显示，春节期间，深圳新房销售率为0，许多楼盘售楼部正月初四才开放，看房者少。节后，楼市传统旺季将来临，宝安有17个楼盘待入市，包括7个新楼盘和10个老盘新推，产品多样化，有洋房、别墅、、高层、写字楼。
数据显示，春节期间，深圳新房销售率为0，许多楼盘售楼部正月初四才开放，看房者少。节后，楼市传统旺季将来临，宝安有17个楼盘待入市，包括7个新楼盘和10个老盘新推，产品多样化，有洋房、别墅、、高层、写字楼。
新名镌
类型：新盘
入市时间：预计年中开营销
据调查，新名镌位于尖岗山、西侧为曦城三路，南侧为待建城市公园用地。目前项目仍在施工，营销和样板房正在建设中，部分别墅围绕人工湖而建，依山背水。该项目建筑面积近4万平方米，占地面积近3万平方米，共有180多套产品，其中别墅有50多套。
据开发商透露，项目主推400平方米别墅及少量200平方米3房洋房，预计年中开营销和样板房，具体时间待定。
鸿荣源壹方玖誉
类型：新盘
入市时间：预计年中入市
主力户型：160-400平方米
据了解，壹方玖誉为鸿荣源壹方的住宅产品，主推160-400平方米大户型，预计年中入市，目前项目正在施工建设中。
据悉，壹方，原名西岸时代广场，是鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目，项目规划总建筑面积超80万平方米，有写字楼、五酒店、特色商业街区和高层住宅等，其中商业面积超18万平方米。项目位于宝安区，邻近宝安区政府，为1号线与5号线上盖物业，区域位置优越。
君成雍和园
类型：新盘
入市时间：预计3月开营销
主力户型：53-217及复式
据悉，正在建设中的君成雍和园位于西乡前进路和西乡大道交会处东侧，邻近丽景城，交通便利。开发商透露，该项目产品有143-217平方米复式及53-84平方米非毛坯，大约有900多套。营销早或3月开放。
据调查，君成雍和园占地25000多平方米，总建筑面积超18万平方米，由高层住宅、还迁住宅、集中商业及幼儿园等组成。据了解，项目自带商业配套及幼儿园有17000多平方米。
明辉花园
类型：新盘
入市时间：预计年底
主力户型：70-140平方米
据调查，明辉花园位于福永宝安大道东侧与福海大道交会处，福海工业园和立新湖水库西侧。该项目目前正在施工中，项目主推户型为70-140平方米，预计年底入市，具体时间待定。
据悉，该项目宗地号A210-0001，占地面积为24000多平方米，目前关于项目的规划信息甚少。
畔山美地嘉园
类型：新盘
入市时间：预计年中入市
主力户型：90平方米以下
据调查，畔山美地嘉园位于前进二路东北侧，比较航城大道，宗地号A117-0495，目前在建设中。
据悉，该项目总共分三期开发，1期共378套，其中90平方米以下单位为234户；2期总户数：278套；其中90平方米以下单位为142户；3期总户数130套，共规划786套住宅。预计年中入市，具体时间待定。
中洲公园三期
类型：老盘新推
入市时间：预计年中入市
主力户型：200-900平方米
据开发商透露，中洲公园预计年中推出大一期的三期产品，为200-900平方米的大户型，非毛坯；其中将有少量约80平方米产品，为50年产权。另外，商业项目预计7月份开业。
据记者调查，中洲公园位于创业路与前进路交会处，为双物业，灵芝公园，大一期总占地9.1万平方米，建筑面积40.6万平方米，分三期开发。一期已于2012年，二期目前有大户在售，三期为商业和。目前已引进嘉禾影院，未来规划有大型超市及餐饮。
勤诚达22世纪二期悦园
类型：老盘新推
入市时间：预计今年入市
主力户型：未知
勤诚达22世纪二期首批推出的是7号楼和8号楼，均为26的精品住宅，面积涵盖87-177平方米的3-6房，拓展率极高。目前，7、8号楼剩少量房源在售，均价为35000元/平方米，目前购房有98折优惠。
另外，项目销售称，项目二期9、10号楼未售，预计今年推出，但具体时间未定。
据了解，勤诚达22世纪为双物业，灵芝公园，周边商圈成熟，。项目二期总建筑面积为82280平方米，涵盖4栋6座高档住宅及缤纷商业。
怀德公元
类型：老盘新推
入市时间：预计今年陆续入市
主力户型：84-140平方米
据调查，怀德公元去年12月开盘，只售1栋住宅，3-9栋住宅未推出。1栋在售住宅为84-140平方米非毛坯3-5房，均价24000元/平方米，3-9栋住宅楼主力户型仍为84-140平方米。
据项目销售介绍，项目近期将推出180套约89平方米非毛坯复式3房新品，新品样板房已开放，现正在进行VIP登记中，具体推出时间待定。
据了解，怀德公元项目占地3.1万平方米，总建面23万平方米，位于福永，是集住宅、写字楼、酒店、集中商业、商务等丰富物业形态于一体的综合体。
松茂御龙湾
类型：老盘新推
入市时间：预计今年陆续入市
主力户型：76-270平方米
据悉，松茂御龙湾一期1、2座部分已对外发售，主推76-270平方米户型，主力户型面积为89平方米。项目销售介绍，目前项目有89-168平方米的3-5房户型在售，均价32000元/平方米，后续将陆续推出1-2座其他新品，及3-9座新品。
据了解，松茂御龙湾位于碧海湾公园南银田路与宝怡路交会处，地理位置优越，区位明显。项目规划总用地为39062.99平方米，建筑面积约21.5万平方米，规划为9栋高层洋房围合组成。
华联城市全景
类型：新盘
入市时间：预计下半年入市
主力户型：120平方米以上
据记者调查，华联城市全景位于创业二路，兴东站，与中洲公园、勤诚达22世纪、灵芝公园一路之隔。该项目为旧改项目，拆除用地面积为73330.2平方米，开发建设用地面积37504.7平方米，将建成住宅158300平方米（含保障性住房），商业面积为23724平方米，商务为15000平方米，目前正在施工中。
据开发商透露，项目提供产品将会以中大户型为主，户型面积多在120平方米以上，预计下半年入市。
满京华现代西谷
类型：新写字楼
入市时间：预计今年入市
据开发商项目网站信息，满京华现代西谷位于宝田工业区，即107国道与西乡大道交会处，交通区位明显，预计今年能入市。
据了解，项目建设用地面积10250.6平方米，总建筑面积约为78000平方米，定位为国际化情景创意商务，主要产业类型定位包括室内软装饰、数字动漫、平面设计、建筑设计、创意文化等。
据记者调查，该项目已于去年9月封底，旁边为铁仔山公园，周边一片绿色盎然的景象，景观好。
华盛西荟城四期
类型：老盘新推
入市时间：预计下半年入市
主力户型：70-80平方米
据开发商透露，华盛西荟城四期预计下半年入市，以刚需小户型为主，主要面积段为70-80平方米，大户型较少，大约有500套。
项目销售称，现三期还有少量房源在售，均价为21000元/平方米，现在参加团购有2万元抵6万元优惠，按时签约有5万元享98折×99折优惠。
据记者调查，华盛西荟城位于宝安区沙井新沙路与永通路交会处，在建的11号线和京基百纳，交通和购物都便利；该项目还有约50000平方米的商业规划面积，将引进有希尔顿花园酒店等多个高档商业。
联投东方二期
类型：老盘新推
入市时间：预计下半年入市
主力户型：未来
据开发商透露，联投东方二期住宅预计下半年推出。目前有少量加推的一期产品、49-67平方米的1-2房在售，均价为20500元/平方米。
据记者调查，联投东方位于东方大道与松岗大道交会处，是宝安区重点招商的城市更新项目，集住宅、商务、酒店、企业、国际商业于一体。
据了解，目前，联投东方已和五百强企业沃尔玛集团及万豪集团签约，另有百线影院等商家将入驻联投东方Park。
星航华府
类型：老盘新推
入市时间：预计今年陆续入市
主力户型：未知
据记者调查，星航华府A、B、C座已入市，还有几栋住宅楼及写字楼在建。
项目销售介绍说，目前在售为A座121平方米、127平方米单双证户型，以及129平方米大户型，C座120平方米、171平方米，均价为22000元/平方米，预计，今年陆续有新品推出。
据记者调查，星航华府位于福永107国道兴围路口，为城市综合体项目，星航华府分四期开发，涵盖住宅、写字楼、商业多重业态，高层住宅部分共有5栋12个单元的高层住宅。项目位于航空新城，周边交通发达，资源丰富。
康达尔山海上城
类型：老盘新推
入市时间：预计今年陆续推出新品
主力户型：未知
据记者调查，康达尔山海上城一、二期已入市，项目销售透露预计今年陆续有新品推出。
项目销售介绍，康达尔山海上城现有85-130平方米的3-5房在售，均价为26000元/平方米，目前购买小户型有2万元抵4万元优惠，购00-130平方米大户型有3万元抵6万元优惠。
据了解，康达尔山海上城位于宝安大道铁仔山公园南门，占地约11万平方米，将建成集生态人居、总部商务、购物和国际儿童主题公园及名校等五大组团于一体的综合体。
广兴源圣拿威
类型：老盘新推
入市时间：预计上半年入市
主力户型：170-270平方米
据项目销售透露，广兴源圣拿威170-270平方米的6-7房现房，预计将于今年上半年推出，共165套，赠送率较高。据记者调查，该位于整个社区的位置，四周园林围绕，景观视野好。
项目销售介绍，项目现仍有33-55平方米在售，均价为32000元/平方米。另有两套120平方米3房清盘中，其中一套位于28楼，为非毛坯样板间单位，一套位于3楼，清盘均价约37000元/平方米，其中样板间单位需交35万元装修款，总价约470万元。目前购房有3万元抵8万元优惠。
据记者调查，广兴源圣拿威邻近中英公学、财富港、天虹等，周边商业配套成熟，资源丰富。
城三期领秀
类型：老盘新推
入市时间：预计今年入市
主力户型：80-165平方米
据开发商透露，城三期将于今年推向市场，具体时间未定；三期领秀规划占地6.85万平方米，整体建筑面积约为29.92万平方米，其中商业面积为5700平方米。三期项目总户数2400户，主力户型为80-165平方米的2-4房，同时项目还将推出51-53平方米产品，非毛坯，70年产权。
项目销售介绍，城二期领翔现在售户型有147-175平方米的大户型在售，均价为24000元/平方米。
据了解，城位于宝安大道与航城大道交会处，项目占地面积约55万平方米，规划总建筑面积约130万平方米，是大型城市综合体，将整体规划建设成为集住宅、总部基地、SHOPPINGMALL、酒店、创意产业园为一体的城市综合体。
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