[摘要] 这次淘楼的为郑小姐，孩子还有几年就要上了，为了孩子郑小姐打算买套80平方米左右的电梯两房或三房，总价位在250万元以下，希望房子属于。小区周边好公园，方便父母在深圳照顾孩子之余有进行有氧运动的场所。
买家需求
关键词：总价250万元内80平方米左右
这次淘楼的为郑小姐，孩子还有几年就要上了，为了孩子郑小姐打算买套80平方米左右的电梯两房或三房，总价位在250万元以下，希望房子属于。小区周边好公园，方便父母在深圳照顾孩子之余有进行有氧运动的场所。
分析
关键词： 近公园
针对郑小姐的需求，中介推荐了宝安公园和灵芝公园周边的二手房，分别为、香缤广场、天骄世家和丽景城。中介说，这两个的二手房所属多为新安湖和天骄，都为，而且周边商业比较成熟，房子较为保值。
1
冠城世家
两个卧室面积大，便于储物
客厅连接弧形的阳台，阳光充足，虽朝向马路，但非主干道，车流声不大
建筑面积：80平方米
房型：2房2厅1卫 总价：260万元
：新安湖
社区特点：冠城世家位于前进二路与兴华二路交会处。中介说，这个楼盘在2003年建成期，共分两期开发，是这的高档住宅之一。记者发现，这楼盘灵芝公园和新安公园，居民到公园里进行休闲活动很便利。在配套上，小区自带的裙楼商业兴旺，离家乐福超市仅有一个路口，购物方便。社区里环境优美，有绿树、凉亭、游泳池等，休闲设施也齐备。
户型点评：我们看的房子位于8楼，东南向，打开窗户，比较通风。这房子装修很漂亮，看起来比较新，客厅与卧室都铺上了木地板，购买后能直接入住。客厅连接弧形的阳台，阳光充足，朝向兴华路，由于不是主干道，所以车流声不大。两个卧室比较宽敞，能放置较多的柜子用来储物。郑小姐认为房子户型较好，但价格稍高，表示先关注。
2
香缤广场
双阳台设计，采光好，但朝向马路，欠安静
设有入户花园，可利用空间比较大
建筑面积：77平方米
房型：2房2厅1卫 总价：236万元
：新安湖
社区特点：香缤广场位于建安一路与新圳东路交会处，邻近新安湖。该楼盘周边商业成熟，裙楼有家乐福超市、小商铺与连锁餐饮等。此外，该楼盘紧靠海雅缤纷城、华润万家、五区市场、灵芝公园等，居民出门买菜和购物都便利。中介说，这楼盘大概建成于2006年，由于周边商业旺、道路窄，上下班及节日期间堵车。
户型点评：我们看的房子位于10楼，楼层较高，通风、采光好，装修简单，保养一般，是一间空房，购买后若自住，好重新装修才入住。这房子带入户花园，可利用空间比较大，客厅连接弧形阳台，朝向马路，噪音较大。厨房连接生活阳台，可用来放置洗衣机等杂物。两个卧室比较宽敞，便于储物。郑小姐认为这房子比较实用，但欠安静，表示先关注。
3
丽景城
厨房连接生活阳台，可利用
建筑面积：72平方米
房型：2房2厅1卫 总价：180万元
：天骄
社区特点：丽景城位于前进二路与西乡大道交会处，宝安公园。中介说，这楼盘大概建成于2003年，由11栋楼组成，分为多层、小高层和高层三种类型，走楼梯的有两房和三房，带电梯的有平层和错层，平层送的面积少，错层送的面积多点。记者发现，该楼盘小区绿化多，小区的休闲配套设施十分完善，游泳池、篮球场、儿童游乐场、健身房，甚至老年活动都一并拥有，带有省一级天骄。
户型点评：我们看的房子位于3楼，楼层比较低矮，采光不是很好，通风很好。这房子为中等装修，保养得较好，购买后能直接入住。这房子客厅连接弧形阳台，朝向西乡大道，能听见较大的车流声，欠安静。厨房连接生活阳台，放置了洗衣机及家庭杂物。两个卧室面积都比较大。郑小姐认为这房子户型采光不足并欠安静，表示先关注。
4
天骄世家
客厅连接弧形阳台，朝向锦花路，非主干道，车流声不大
建筑面积：80平方米
房型：3房2厅1卫 总价：210万元
：天骄
社区特点：天骄世家位于锦花路，西乡大道，邻近丽景城。中介说，这楼盘大概建成于2004年，共有10栋楼，每栋在16-24层不等。记者发现，该小区的园林很大，采用人车分流，且内部配套十分齐全，有幼儿园、游泳池、球场、会所等。此外，该楼盘距离宝安公园，步行只需要10左右。
户型点评：我们看的房子位于5楼，楼层适中，通风采光比较好，装修简单，保养比较差，若购买用于自住，好重新装修。这房子进门一侧为多边形厨房，不方正，橱柜不好摆放。客厅连接弧形阳台，朝向锦花路，非主干道，车流声不大。两个卧室都较为宽敞，储物功能强大。郑小姐认为这房子不错，表示将与家人再约时间来看房。
延伸阅读：
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