[摘要] 万科与淘宝网近日宣布,淘宝用户全年花了多少钱,就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款,可抵扣200万元,这一举动将让淘宝用户的购房成本多节省10%。深圳商报记者昨日采访了解到,万科深圳楼盘也在昨日接到通知可以参加上述活动。不过,业内人士称,此举实为电商营销噱头。
万科与淘宝网近日宣布,淘宝用户全年花了多少钱,就可在万科12个城市23个楼盘直接冲抵购房款,可抵扣200万元,这一举动将让淘宝用户的购房成本多节省10%。深圳商报记者昨日采访了解到,万科深圳楼盘也在昨日接到通知可以参加上述活动。不过,业内人士称,此举实为电商营销噱头。
深圳楼盘有望加入
在2014年中期业绩会上,万科总裁郁亮称,要进一步向互联网企业学习,加强电商合作。仅仅过了一周,万科就新增了一家电商“小伙伴”。
记者在淘宝网网页介绍上看到,消费者只需登录淘宝房产页面或在楼盘现场扫码,就可查看2013年8月1日至2014年7月31日之间的淘宝消费总额,并在线领取不超过200万元的同等额度购房款,在万科旗下12个城市的23个楼盘里获得200万的房款减免。针对全年在淘宝消费不满5万元的用户,淘宝还将直接发放5万房款补贴,确保淘宝用户都在买房时能省下费用。此外,淘宝用户的这些购房款均可在万科购房的公开优惠基础上叠加使用。活动时间为8月25日至9月30日。
此次淘宝网与万科的活动,囊括了杭州、北京、上海、重庆等地的23个楼盘以及热门户型,楼盘总价跨度从40万元至5000万元不等,户型有30平方米的单身,也有300平方米的豪宅。据悉,淘宝和万科的该项合作,消费者的购房成本要比在线下直接购房降低5%~10%。
按照淘宝网的介绍,深圳并不在这23个城市之列,不过记者昨日致电万科在深圳开发的两个楼盘万科红大厦和万科公园里,销售代表称,刚刚接到通知,深圳楼盘也参加与淘宝的合作,但是具体细则还没有出来。
或为电商营销噱头
“这实际上是电商卖房的一种营销举措。万科之前就与其他电商有合作,只不过增加了一个电商营销噱头而已。相对于其他电商,淘宝更善于炒作。”业内人士昨日接受记者采访时说,“万科这个活动并非只是针对淘宝用户,现在很多电商都有折扣,彼此的优惠程度相同。”
综合开发研究院(深圳)旅游与地产研究主任宋丁表示,双方的合作更大程度上有利于双方。对万科而言,多了一家电商消化库存;对淘宝房产频道来说,可以增加在电商的市场份额。
万科昨日在回复记者的采访中称,该项活动由杭州公司发起,这是万科运用互联网的一次创新尝试,以后将以学习和开放的心态探索各种可能性。
通过网络平台卖房,房天下等早有先例。记者从万科深圳楼盘了解到,万科给予房天下等电商的优惠大体相当,不同楼盘的优惠程度不同,从95折到89折不等。
尽管万科和淘宝推出的该项活动引发了业界质疑,但是从营销效果来看,初见成效。截至8月25日下午5时,已有6万余人领取了购房款,领取100万元及以上的人数为250人。
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