[摘要] 回首2014年的深圳楼市,并未像人们预期的那样春暖花开。相比冷淡了大半年的2014年,2015年是新房供应的“大年”。据房天下数据监控统计,2015年深圳将有113个住宅项目(包括商务和别墅)开盘或加推。其中,纯新盘有94个,在全市预开盘总量中占83%;老盘新开项目有19个。
从2013年的之后意外遇冷,到政策调整后迅速回暖,再到开发商琢磨;从明确分类调控,到逐步取消限购,放松限贷,再到降息,2014年房地产市场经历着过山车般的行情。
回首2014年的深圳楼市,并未像人们预期的那样春暖花开。相比冷淡了大半年的2014年,2015年是新房供应的“大年”。据房天下数据监控统计,2015年深圳将有113个住宅项目(包括商务和别墅)开盘或加推。其中,纯新盘有94个,在全市预开盘总量中占83%;老盘新开项目有19个。
从推盘区域来看,宝安区36个(其中龙华占有13个)、龙岗29个、南山22个、罗湖区8个、 福田区各7个,盐田11个。可以看出,龙华无疑是明年的焦点,占全市总推盘量的12%。宝安和龙岗仍是深圳楼市推盘的主战场,占全市总推盘量的66%。
在2015年的98个预开盘项目中,宝安区纯新盘占31个,龙岗26个、南山15个、罗湖区7个、福田区6个,盐田9个。另外,旧改项目也“挑大梁”,对于开发商方面,万科、集团以及招商地产等房企在明年将新增多个项目。
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