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不"挺"了? 中介:议价空间3万左右

钱江晚报   2014-12-23 11:45

[摘要] 无论是淡季还是旺季,有一种房子永远不缺买主,那就是。不愁卖,但是购房者想买到称心如意的房子却不是那么简单的事。“跑了快半年了,人都快疯了。”有不少的家长向钱江晚报记者吐槽。

据悉,无论是淡季还是旺季,有一种房子永远不缺买主,那就是。不愁卖,但是购房者想买到称心如意的房子却不是那么简单的事。“跑了快半年了,人都快疯了。”有不少的家长向钱江晚报记者吐槽。

就金华的几所——金华四中、金华五中、南苑,钱江晚报记者也咨询了一些中介公司。金华四中:相对来说,江北的新房源并不是太多。大多是70年代的房子。如果对环境要求比较高的,可以选择春天国际的单身,价格11000元每平方米,面积50平方米左右。或者是青年汇,60多平方米的房子总价在50万元上下。

金华五中:比较推荐江滨小区,价格每平方米的价格在10000元左右,抢手的是60~70平方米的,多的是80多平方米的。的中村小区也有很多房源,但都是老旧型的。

南苑:主要集中在南苑小区和汪姜路,但都是老旧型的房子。价格都在10000元每平方米左右,视房子内部的装修情况而定。相比来说,汪姜路的房子会一点。

满意的很难找

家住江东庭院的包女士就是大军中的一员。“我女儿今年上四年级了,他们班上好多同学的家长都早早准备好了。大家都说要抓紧了。”根据包女士的计划,理想的在金华四中,价格在70万以内,要停车方便。

“但真的去找,才发现根本没有你想象中的房源。”包女士说,不是小区太旧了,就是房子户型实在太大。包女士次看中的房子面积60个平方米左右,价格47万。“价位还挺合理。”但实地去看房以后发现,这房子根本不能住。房子在一楼,后面就是垃圾房,臭得要命,旁边的棋牌室很多。“住在这里面孩子根本就很难学习了。”

还有一套房子,在五一路。“结果楼下就是一家饮食店,也是吵得不行。”就这样兜兜转转了一段时间,包女士觉得要改变一下策略。“我想要懂行的们给个方向。”包女士说。

近的议价空间比较大

“一年到头看的客户都有。”金华市浙商房地产销售策划有限公司的工作人员告诉钱江晚报记者,相比与往年,今年的的议价空间比往年大多了。“如果房东是诚心要卖的,都能一些。”而在之前,几乎都是房东的一口价。中介认为这和今年房地产市场总体不太给力有关。

随后,钱江晚报记者也陆续咨询了几家中介。综合信息看,议价空间在3万元左右。“这在以前是想都不敢想的。”金华某中介的负责人说。

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