[摘要] 据房天下统计，上 圳共计7个项目开盘或加推，供应住宅数量达1955套，为年内的第三高点。其中前海铂寓、怀德公元、东关岸上林居、鹏达河岸轩和承翰半山海共计5项目开盘，华盛西荟城三期和万科公园里三期共计两项目加推。
岁末，开发商为冲刺全年业绩，推盘步伐明显加快。据房天下统计，上 圳共计7个项目开盘或加推，供应住宅数量达1955套，为年内的第三高点。其中前海铂寓、怀德公元、东关岸上林居、鹏达河岸轩和承翰半山海共计5项目开盘，华盛西荟城三期和万科公园里三期共计两项目加推。
前两 圳连续12个项目抢跑拿预售，上周7盘扎堆入市让降息以后市场气氛得以延续，开盘项目多取得热销，价格也维持平稳，只有少数像华盛西荟城这样品质优良的项目提价3000元/平。
12月18日晚，位于宝安区的前海铂寓开盘，推32-50平1房、76平2房商务共计853套，均价2.5万/平，VIP客户验资10万可享开盘优惠，折后均价2.4万/平，现场近2000人购房大军上演深夜抢房大战，首推单位已全部，现场两次紧急加推200套，加推单位成交8成。
12月20日，位于宝安福永的怀德公元开盘，推出80-140平3-5房非毛坯平层近400套房源，均价2.5万/平，当天。
同，位于宝安沙井的华盛·西荟城三期加推87-145平瞰景共232套房源，均价2.1万/平，缴纳诚意金可享99*98折，房天下会员可享两万抵六万优惠。当天现场到访客户365批，90全部，平均每24秒即销控一套房源！
华盛西荟城三期开盘
华盛西荟城三期开盘
上述3项目均位于前海辐射区内，凭借着前海规划利好，加之定价合理，都取得了相当不错的成交。
另外，上周龙岗3项目均选择在12月20日入市。其中东关岸上林居开盘推71平3房、81-89平4房、101-108平的复式4房共计252套非毛坯房源，均价1.6万/平；鹏达河岸轩开盘推49-88平米1-3房，均价1.3-1.5万/平；万科公园里三期加推63平非毛坯两房，为70年产权单位，均价2.25万/平。
同，位于大鹏新区的承翰半山海开盘，推37-65平非毛坯、79-85平复式单位共计58套，均价1.8-2.1万/平。
综合来看，上周开盘的项目分布于宝安、龙岗、大鹏等多个区域，价格多以平稳为主，激发了各地购房者的积极性，项目访客量都维持在较高的水平。
深圳中原研究分析称，11月开盘的大批项目于12月集中备案，截至目前12月新房成交量已近5000套，预计全月成交套数将直逼7000套。元旦前的两周是开发商冲刺业绩的关头，下周仍将有大批项目开盘，如力高君域国际、光明一号等。
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