[摘要] 据房天下数据监控统计，截至11月26日，本周（11.24-11.30）深莞两地共14盘入市。其中，深圳有11个项目，福田、罗湖、南山各1个，宝安5个，龙岗3个；东莞3个。
据房天下数据监控统计，截至11月26日，本周（11.24-11.30）深莞两地共14盘入市。其中，深圳有11个项目，福田、罗湖、南山各1个，宝安5个，龙岗3个；东莞3个。值得一提的是，本周入市楼盘中龙华有盘总价竟减20万，优惠力度颇大。
本 莞两地共14盘入市
上周五（11月21日）晚间，央行宣布自22日起正式降息，此次降息是近两年以来的降息，被解读为自“930”新政后的又一利好楼市政策，房价将涨的声音随即传出。
受“央妈”降息的眷顾，上周六，深圳三大纯新盘在降息第齐开盘，三盘共计推出约1500套房源，吸引超5000人到场抢房。其中，位于坂田的星河WORLD银湖谷以35000元/平的均价，成为降息后深圳“日光”盘；前海时代均价42000元/平，开盘当天“日光”；位于龙华新区的中海锦城均价32000元/平，所推住宅全部。
内超千套房被抢光，连备受刚需青睐的龙华、坂田房价也“破三”了，深圳楼市何其火爆显而易见，业内认为，春节过后深圳房价上涨的可能性很大。降息后的周，开发商推盘积极性明显提高了。
本周福田区有1盘入市。栖棠映山预计2014年11月29日加推1、2、3栋，户型为153-231平3-6房，共140套房源，目前正在当中，交20万诚意金可享开盘相关优惠。项目现主推4、5、6栋170-227平4-6房一本证大宅，具体户型为170平、188平、227平，均价43000元/平，购房享98折优惠。
本周罗湖区有1盘入市。运发•御景兰亭预计11月29日开盘，主推73-91平2-3房，1万抵5万，预计起价29800元/平米。运发•御景兰亭位于罗湖莲塘，紧靠梧桐山。
本周南山区有1盘入市。华润城润府预计将于11月下旬加推3、4、5栋83-88平2-3房，户型同一期相同，采光朝向更佳，现交20万诚意金办理VIP可享开盘99折优惠。项目一期推出7栋、8栋83平、88平2房2厅2卫，折后均价在47500元/平左右，开盘即。
本周宝安区有5盘入市。松茂御龙湾主推76-170平2-5房，其中包括76平2房、89平3房、126平4房、139平4房、168平5房等户型，价格区间是30000-35000元/平，均价为32000元/平。项目一期推出1栋、5栋共计326套房源，目前76平户型只剩几套在售，购房可享98折优惠，按时签约再享99折优惠！
特发和平里二期11月29日开盘，目前冻结5万可享开盘99折再总价减1万优惠。项目主推88-180平3-4房，项目已经开放了新品样板房，总共有856户。特发和平里位于龙华新区民治和平路与布龙路交汇处西角，4号线龙胜站AD出口。
金地•鹭湖1号已经开放了样板间，11月30日开盘。项目户型有平层89-135平3-4房，180平复式，270-300平别墅。项目平层为期房发售，别墅均为现房发售。目前，平层享1万抵3万优惠，购买别墅享总价减20万优惠。项目位于龙华新区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处——鹭湖国际住区，占地面积59928.84平方米，总建筑面积136608.63平方米，容积率1.82，绿化率30%。
光明峰荟已开放样板房，预计11月底开盘，目前2万享开盘减5万优惠。项目主力户型为67-89平米2-4房，均为高拓展刚需产品。光明峰荟是光明新区公明的城市综合体，东接振兴路，南至公明排洪渠，西邻深阳路，北靠南环大道，地理位置优越。
光明1号将于11月30日同步开放营销和精选样板间，并启动1万抵5万VIP登记。光明1号首推70-125㎡2-4房，其中主力户型为70㎡2房、71-88㎡3房、125㎡4房。
本周龙岗区有3盘入市。颐安•都会目前2栋C户型仅剩下少量房源，2栋C户型均为88平三房，主力户型为69-140平米2-4房单位，其中以89平米3房为主，项目目前在售南北通透单元，大约89平，87平三房样板间已开放，西南朝向，与房天下合作2万享受双重95折优惠，总价约为160-180万元每套，售价19000-21000元/平！
珑禧预计2014年11月底入市。目前已开放营销和样板间。首期主力户型为80-90平3房、89平复式 ，主推80-89平高拓三四房。现状正在接受诚意咨询，办理VIP客户，冻结2万享受开盘直减2万优惠。详情请咨询售楼处！
中骏四季阳光二期二组团66-108平预计11月30日加推，VIP登记3万抵10万优惠，均价13000 元/平。据悉，项目部分房源入市，另二期一组团66-108平已于11月11日加推，当天并成交的客户在优惠基础上总价再减1.1万元，11套房源，一组团7栋二梯5户，14栋二梯5户，15栋三梯6户。
本周东莞区有3盘入市。碧桂园天麓山预计11月底加推三期洋房161-164栋，目前样板间已开放，户型为85-145平山景非毛坯房。碧桂园天麓山参加房天下团购2万抵5万，此外，碧桂园业主介绍新客户成交，按新购物业面积算，各送3年物业管理费优惠，优惠可以累积，送物业费优惠至2014年12月30日。
金地•仟百汇首期1、2栋99-123平洋房预计12月初开盘，目前正在诚意登记当中，交5千抵2万再享额外98折优惠。目前项目20-300平商铺VIP火爆中，交5万金享95折优惠，预计11月底开盘。首期包括高层洋房、酒店、等产品。
金地•琥悦30-80平商铺预计11月底开盘，登记当中，共62席，登记5万享开盘95折。项目首期主推100-140平方米3-4房，具体有100平、120平和140平3种户型，目前正在诚意登记中，预计12月开盘。
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