[摘要] 2014年11月24日，深圳住房公积金官方微博发布消息：以11月22日为节点，深圳首套房公积金贷款五年以下（含五年）的年利率从原来的4%下调至3.75%，五年以上的年利率从原来的4.5%下调至4.25%，下调幅度为0.25%
央行降息，正引发一场多米诺骨牌效应。
目前，北京、上海、广州、深圳等一线城市的住房公积金存贷款利率均按照中国人民银行有关规定同步下调0.25个百分点。其中，公积金贷款5年以下（含5年）从4%下调为3.75%，5年以上从4.5%调整为4.25%。
2014年11月24日，深圳住房公积金官方微博发布消息：以11月22日为节点，深圳首套房公积金贷款五年以下（含五年）的年利率从原来的4%下调至3.75%，五年以上的年利率从原来的4.5%下调至4.25%，下调幅度为0.25%；二套房五年以下（含五年）的年利率从4.4%下调至4.125%，；五年以上的年利率从4.95%下调至4.675%，下调幅度为0.275%。
央行发布公积金贷款利率
11月22日之前已发放的公积金贷款，按照每季度调整一次利率的原则，将于2015年1月1日起调整贷款利率。11月22日之前已申请但未放款或新申请的公积金贷款，即日起按照利率标准执行。
深圳的住房公积金贷款利率下调，公积金贷款利率是否还跟之前一样，为贷款基准利率的0.69倍？
市公积金的相关负责人明确表示，深圳职工使用公积金贷款购买首套房的首付比例仍为20%，公积金贷款利率约为贷款基准利率的0.69倍。此外，深圳对职工购买90平方米（含）以下的首套公积金贷款实行首付两成的优惠政策，所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于三成，公积金贷款利率约为贷款基准利率的0.69倍。对于购买第二套住房的改善型需求，使用公积金贷款实行首付款比例不得低于六成的政策，公积金贷款利率约为贷款基准利率的0.75倍。
而在此前，多地就已推出公积金新政。据不完全统计，福州、长沙、济南、苏州、南京、武汉、贵阳、长春、成都等30多个城市对公积金贷款政策进行了不同程度的调整。
“对于购房人而言，公积金贷款利率优惠是实实在在的省钱。这对刚需会起到立竿见影的效果。”分析师黄彬认为，公积金利率下调，再加上近期不少城市推出的公 积金新政、财税减免等政策形成的叠加效应，将在一定程度上提振购房者的入市信心，促进年内楼市成交的复苏回暖，市场有望走出一波上行行情。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
