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央行降息房贷百万月供减234元 一线城市必率先反弹?

深圳新闻网   2014-11-22 08:05

[摘要] 央行决定,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。

中国人民银行昨日宣布,自今日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

央行决定,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。

这是继2012年7月后,两年多来央行降息。

央行有关负责人称,此次利率调整的重点是要发挥基准利率的引导作用,有针对性地引导市场利率和社会融资成本下行,促进实际利率逐步回归合理水平,缓解企业融资成本高这一突出问题,为经济持续健康发展提供中性适度的货币金融环境。

央行有关负责人表示,此次利率调整仍属于中性操作,并不代表货币政策取向发生变化。当前我国经济运行保持在合理区间,物价涨幅总体呈回落态势,央行需要根据经济基本面的运行态势,灵活运用利率工具进行微调,保持适当的实际利率水平。这是坚持和完善正常利率调整机制的应有之义,也是提高稳健货币政策针对性和有效性的要求。

解读

对于央行周五晚间的这一突然举措,财经纷纷表示“超预期”,民生证券研究院执行院长管清友说:“央行的心思您别猜。”按贷存比调整的逻辑,降准比降息可能性大,可是他昨天上午刚在证券日报资本市场年会上的推测话音刚落,晚间就被央行啪啪打脸,管清友承认:“这次我猜错了。”

财经评论家叶檀和华远集团前董事长任志强不约而同地说“央行终于憋不住了”,多数经济学家都认为,此次降息主要就是为了刺激实体经济。

连平:不排除还有一次降息可能性

交通银行经济学家连平认为,此次存贷款利率下调幅度不大,不是重大的调整,也不具有明显的降息通道,它是一种灵活性的调整。

连平指出,实体经济融资成本仍处于高位。“在这种情况下,通过贷款利率相对幅度稍大一点的下调,有助于推动实体经济的融资成本下降,这个是为重要的目的,这样会减轻企业融资成本方面带来的压力。此时选择降息是理性的决定。通过别的方法去降低企业融资成本是很难的。直接降息,事半而功倍。”他认为连续降息可能性不大,但不排除还有一次降息的可能性。

汪涛:主要为降低融资成本和金融风险

瑞银中国区经济学家汪涛认为,央行下调利率是正确的行动。这不意味着这政策立场的改变,因为信贷量对于利率并不是敏感,而是受到定量和审慎规则的控制。央行目的主要是为了降低融资成本和金融风险。

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