[摘要] 9·30房贷新政实行以来,深圳楼市出现明显回暖,随着二手房成交量的上升,客也加快了入市的步伐。据中联地产统计数据显示,房贷新政实行一个半月以来,二手房占比在稳步攀升,并在上周达到了“9·30”以来的点,比例为27.1%,环比上升了2.4个百分点。
9·30房贷新政实行以来,深圳楼市出现明显回暖,随着二手房成交量的上升,客也加快了入市的步伐。据中联地产统计数据显示,房贷新政实行一个半月以来,二手房占比在稳步攀升,并在上周达到了“9·30”以来的点,比例为27.1%,环比上升了2.4个百分点。根据记者了解,近期二手房客主要关注小户型物业,而福田、宝安的低价物业也受到他们的青睐。
由于皇岗坐拥口岸,配套完善,吸引了很多香港客来此置业。根据记者了解,目前皇岗二手房价格31250元/平方米,7月到10月二手房成交平均每套229万元。根据中联地产的监测显示,“9·30”落地以来,宝安二手房成交保持持续活跃状态。有统计数据显示,宝城在售房源中约30%在160万内,低价房源中48.6%是2房物业,比1房型物业高35.8%。根据记者了解,宝城10月二手房价格26549元/平方米;西乡10月二手房价格24554元/平方米。
从中联地产统计的二手房成交记录来看,上周小户型成交中,近50%为型,较为集中在华强北、景田、南头、石厦等,是小户型。中联地产二手房研究院研究员表示,从上周的二手房成交数据来看,为而的特征明显,“型买家不单是孩子的学业,也是资产保值、。”
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