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深圳客谈不动产经验:非 不豪宅

羊城晚报   2014-11-17 10:01

[摘要] “人在哪里,财富就在哪里”,闲思敏,一名潮汕女子,经营一家家族抽纱公司,她向记者干脆利落地说出自己的“经”。

年龄:45岁 姓名:闲思敏 职业:企业主 购房经验:在区豪宅

“人在哪里,财富就在哪里”,闲思敏,一名潮汕女子,经营一家家族抽纱公司,她向记者干脆利落地说出自己的“经”。

物业的价值在于地段,而判断地段价值的标准是“人”。人流到哪里,人愿意在哪里停留,哪里就有的价值,而不独豪宅如此,刚需产品甚至写字楼、商铺都要遵循这个原则。

她所的物业多位于区,或者、交通枢纽地带。

闲思敏在高峰时期手头有30多套物业以及两三栋写字楼,但如今只剩下十多套,“抛售了大半,剩下的都是我认为备长期的固定资产”,她并不忌讳对未来的担忧,“抽纱行业已大不如前,但剩下的物业不会再抛售了,尽管有房产税等可能会征收,但固定资产是稳固、安全的资金。

她表示,候父亲告诉她,置业先置田地,他到深圳做实业时,赚到钱就盖房子,在深圳盖了几栋房子,成了后来做实业的基础,包括后来生意曾出了一些问题,幸好有物业在手,抵押了一些资金,渡过了难关。

”我会继续关注楼市的机会,不排除近会入手“,她说到豪宅的选择,认为重要的是选择地段,位于真正的公认的豪宅板块,”我看豪宅只看硬指标,地段够不够硬,楼的档次够不够高,发展商品牌够不够响。

“她还认为,要买就要买的,不能退而求其次,如同一路段,要买的楼盘;同一个楼盘,要买的户型;同一个户型,要买的朝向,而这种的,能力是的。”

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