改善需求成购房道 惊爆深圳6大"火盘"

房天下  2014-11-01 00:30

[摘要] 央行新政出台后，市场各方预期开始转向乐观。10月以来访客量平均增幅两三成，而二手住宅日均成交量环比9月增长了106%，前期市场上处于观望的客户开始加速成交。从房天下等网上放盘、成交情况看，120~140平方米的大户型占比为今年值。

央行新政出台后，市场各方预期开始转向乐观。10月以来访客量平均增幅两三成，而二手住宅日均成交量环比9月增长了106%，前期市场上处于观望的客户开始加速成交。从房天下等网上放盘、成交情况看，120~140平方米的大户型占比为今年值。

貌似改善需求住房成为大家现在比较热衷的，虽然刚需是大家一直都追捧的，但是现在大家更多的买房考虑的不再只有价格，而是会从自己的需要和舒适度来考虑。

万科公园里3期

小编推荐：现在购房享受总价减4万，准时签约再减2万优惠；周边资源丰富，沙湾实验（市一级）、沙湾（区一级）、沙西（市一级）、36班公办（规划）；围绕着樟树布公园而立，周边还有梧桐山、求水山、马鞍山，生活的环境是好的。

消息：万科公园里3期主推86-151平装修三四房，开盘当天推出88平和125平房源，总共约290套。均价22500元/平。现场购房优惠如下：总价减4万，准时签约再减2万。具体可咨询售楼处。万科公园里2期户型已全部！

地址：深圳市龙岗布吉丹平快速与布沙路交汇处

交通出行图

交通状况：1、公共交通：小区有公交首末站，公交站点为樟树布社区站：306路、376路、379路、383路、836路、M227路、M265路、M301路、 M309路、M356路、M385路、M404路等17条公交线路通达全城 2、：3号线大芬站、木棉湾站，8站达罗湖老街，13站通福田，更多出行选择。 3、紧靠丹平快速（主线双向六车道，辅道双向四车道），可快速通达罗湖、福田双核心，入则宁静、出则繁华

小编总结  

万科公园里位于罗湖北·东湖畔·丹平快速与布沙路交汇处，总占地面积约10.5万平米，总建筑面积约47万平方米。三期产品为万科“幸福系·梦享家”约86-151平米非毛坯三至四房、62-103平米二至三房。万科公园里配套齐全，楼下即是3万㎡华润购物，12班制幼儿园。除了外部的生态环境，万科公园里三期还配备了近万平米的园林。万科资深设计师从影响人们活动健康的风、光、声三大因子入手，根据夏季阴凉、冬季温暖、通风良好，噪音小的区域分别设计适合户外儿童活动场地、长者活动区、健康步道、游泳池及业主户外客厅区域，充分满足业主休闲娱乐健身的各种需求，为业主贴心打造一个舒适的好社区。

户型图

华润城润府

小编推荐：现在购房是交20万诚意金享开盘99折 ；交通方便，临1号线，2号线；周边有深圳大学、深圳大学城、南方科技大学等，社区内设3所幼儿园、南山（集团）旗下的新大涌及名校等。

消息：华润城润府预计11月中下旬加推二期3、4、5栋83-88平2-3房，现交20万诚意金办理VIP可享开盘99折优惠。华润城一期推出7栋、8栋83平、88平2房2厅2卫，折后均价在47500元/平左右。

地址：深圳市南山区深南大道与沙河西路交汇处（原大涌旧改项目）

交通出行图

交通状况：：临1号线，2号线，规划中15号线与17号线。公交：17条公交线，自有1个公交首末站大冲站（21路空调;42路;45路;78路空调;79路;113路;113路空调;121路;204路;209路空调;223路空调;234路;245路;301路;338路;高峰专线30号） 自驾：10即可南山、福田CBD，30直抵宝安国际机场，深圳湾，接驳香港。

小编总结

 华润城是中国城市综合体；总占地面积63万平米，总建筑面积280万平米，斥资300亿打造，规划有24万平米创新商业、40万平米（7栋）写字楼、住宅（分五期开发）、精品、五酒店五大业态。华润城润府是是继幸福里后，华润又一城市居住社区。润府占地面积3.9万平米，计容建筑面积24.18万平米，由8栋超高层住宅和14套低层住宅组成（1栋57层，一栋59层、一栋53层、3栋39层、2栋36层的超高层住宅，14套3层的低层住宅），一所约4800㎡18班的幼儿园，一个约2000㎡的主会所，一个设于架空车库的4000㎡的公交车首末站组成，户型囊括约82-240平的2-4房。

户型图

华盛·西荟城三期

小编推荐：目前购房享受2万抵6万优惠；京基百纳18万㎡购物，自有约5万㎡商业规划面积，周边有 京基百纳广场、天虹商场、华润万家、佳华超市、沃尔玛、裕客隆、美联、理家福、家家乐等商业圈。

消息：华盛·西荟城三期首批单位已，均价17500元/平。预计11月加推87-145平的3-5房新品，目前参加房天下团购有2万抵6万的优惠，详情请咨询售楼处。

地址：深圳市宝安区沙井镇新沙路与永通路交汇处

交通出行图

交通状况：主要交通干线：新沙路、路、107国道、宝安大道、沿江高速、广深高速轨道交通：规划未来10、11、13号线汇集，其中11号线正在建设中，规划建设期为2013-2015年，本项目11号线沙井站公交站台：沙井国税，壆岗大厦，沙井文体站，沙井街道办，禧园长途汽车站：沙井汽车站海运：福永码头航空：深圳宝安国际机场

小编总结  

华盛西荟城，位于宝安区沙井镇新沙路与永通路交汇处，为11号线(在建，项目沙井站)覆盖物业，未来规划有10、13号线汇集，是大前海核心区域内醇熟、且受市场追捧的大型城市综合体，集萃大前海、沿江新城、航空新城三重规划利好。2011年，西荟城1期开盘即的佳绩创造了市场热销神话。2013年，西荟城2期华盛R26;智荟，更成为近年来全市开盘即的写字楼，再次谱写了深圳楼市的热销传奇。。海纳，创优生活，华盛西荟城3期升级力作再次启幕，成为名副其实的西荟城之作。本项目规划总建筑面积约33万㎡，本期规划总户数为1064户，产品为87-145㎡3-5房, 精致优雅空间，满足全市客户全生命周期幸福蓝图，置业, 可谓是生活的理想样板，而综合体价值的全面兑现，则为西荟城3期的产品更增添了所见即所得的醇熟魅力。

户型图

华业·玫瑰四季

小编推荐：现购房可享受总价减10万元优惠;紧挨着4号线红山站；周边商业包括水榭春天1.6万平米沃尔玛大型超市（已开业），一路之隔中航天逸7万平米九方购物（预计2014年底开业）、绿景公馆1866 1.6万平米的华润万家都市时尚百货。

消息：华业·玫瑰四季目前仅88平园景，少量68、105和129平单位在售，项目整体均价25000元/平，目前优惠团购申请已进入，可享受总价减10万元优惠，更多详情请咨询售楼处！

地址：深圳市龙华新区人民南路与新区大道、腾龙路交汇处

交通出行图

交通状况：：4号线红山站； 公交站点： 腾龙路口-公交车站：b831路, m352路, m365路, 高峰专线38路腾达集团-公交车站：b831路, m352路, m365路龙塘新村-公交车站：b656路, b830路, m212路原著-公交车站：b831路, m223路, m340路, m352路, m365路, 高峰专线38路上塘工业区-公交车站：b656路, b830路, m212路

小编总结：  

华业·玫瑰四季位于龙华人民南路与新区大道、腾龙路交汇处，已于2013年4月28日开始动工，项目主打户型产品：45㎡一房、68㎡两房、78㎡三房、84㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、125㎡五房、130㎡五房。 项目占地面积29661.82平方米，总建筑面积169577平方米，容积率4.0，绿化率30%。

户型图

信义嘉御山

小编推荐： 自身配套的约3.6万m2天虹旗舰店已盛大开业，超市、百货、儿童乐园、休闲娱乐、特色餐饮等业态聚集，包括星巴克、面点、必胜客、肯德基等众多餐饮品牌已全面营业，周边资源有华为科技城外国语及初中部、坂田、立培、深圳第六；小区规划3所幼儿园，以及周边数所幼儿园等。

消息：信义嘉御山3期已于10月25日开盘，目前66-137平二房-四房单位在售，价格约2.2-3万。据悉，3期楼栋已全部封顶，明年6月即可入伙。项目主力户型为66-78的2房，83-88的三房，88的复式以及少量134的4房。详情请咨询售楼处。

地址：深圳市龙岗区坂田环中线五和站C出口（深圳坂田五和大道和吉华路交汇处）

交通出行图

交通状况：距离深圳5号线1公里；规划有10号线；公交站点为九鼎皇站：300B 333路 334路区间（334路北环快线） 339路 612路 620路 982路 B667路 B815路 M233路(原711路） M244路 M263路 M264路 M269路 M310路 M378路 M379路（原662路）.

小编总结  

信义嘉御山位于坂田街道吉华路与五和大道交汇处，从梅林关驱车至项目北面的贝尔路出口，为深圳5号线、10号线双线覆盖物业。项目规划总建筑面积约100万㎡，目前一期已完成非毛坯交付，业主已陆续入住项目。项目规划有幼儿园、及初中，由龙岗区局引进，与深圳四大名校之一的深圳合作友好共建的公立华为科技城外国语及初中部强势信义嘉御山，该校规划占地面积约3.6万㎡，计划设有36班和18班初中。 信义嘉御山3期组团推出约66-89m2二至三房，约88m2高拓复式单位以及少量的133-137m2四房单位，高拓展南北通透，拥揽园林景观。

户型图

华晖·云门

小编推荐：塘朗站C出口，交通便利；小区内部有近3200平国际双语幼儿园；5000平米商业步行街；社区商业主要为社区康乐配套设施及咖啡茶室等轻餐饮类配套设施，满足社区业主的休闲娱乐生活。

消息：华晖·云门10月25日在福田大中华开盘，推3栋、5栋及4栋A座A\C\D户型，户型为72-142平，起价约30000元，均价约34000元，开盘当天享1万抵5万，以及3个99折，据了解，5栋A/C/E户型销售一空，现场到访约千人。华晖·云门共规划五栋，共1176套房源。

地址：深圳市南山区5号线塘朗站C出口，南方科技大学正门南侧，留仙大道以北，学苑路以南

交通出行图

交通状况：：无缝连接5号线塘朗站，另外5号线与4号线交汇于深圳北站;7号线（规划中）西丽站，途经安托山、车公庙、皇岗口岸、华强北、石厦、八卦岭、笋岗等城市主要交通站点；公交车路线 ：塘朗站：3路公交路线经过，包括b818路;m217路;m343路；南方科技大学站：1路公交路线经过，包括b818路；自驾路线：主干道形成“三横三纵”的格局，“三横”：留仙大道、南坪快速、北环大道，“三纵”：沙河西路、塘朗山隧道、福龙路，与福田、南山、罗湖、龙华形成20的通达圈。福田出发：香蜜湖路－福龙路—留仙大道路到达项目；罗湖出发：北环大道—福龙路—留仙大道路到达项目；南山出发：沙河路—留仙大道路到达项目； 南坪快速：位于深圳市北部，西起西部通道，东至东部通道，全长约44.5公里,被誉为“深圳二环线”。目前，南坪二期主线桥与沙河西路已实现双向互通。

小编总结 

 华晖·云门位于南山区，坐落在留仙大道北，学苑路南，塘朗站C出口，处在南方科技大学正门南侧，整体坐北朝南，物业。 华晖·云门总占地约22669.96㎡，总建筑面积达124685㎡，容积率≤5.5，户型方正，南北通透，布局实用，尺度舒居，通风采光良好，大户型拥有超大入户花园，功能灵活多用，低梯户比，整个项目共1176户。 华晖·云门住宅建筑面积约116235平米，商业建筑面积约5000平米，物业管理用房约250平米，幼儿园约3200平米。

户型图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台