房天下 >资讯中心 > 社会新闻 > 正文

广州将有26条线 大深圳情何以堪哪

21世纪经济报道   2014-10-31 10:21

[摘要] 日前,广州市发改委在广州市常委会第三十四次会议上报告说,目前广州在建的11条线路预计2017年全部完成,而新一轮的轨道交通建设规划已经经过咨询,初步计划在2015-2025年间再新建15条、339公里线。

已开通9条的广州正在酝酿新一轮同时也是规模一轮的建设。

日前,广州市发改委在广州市常委会第三十四次会议上报告说,目前广州在建的11条线路预计2017年全部完成,而新一轮的轨道交通建设规划已经经过咨询,初步计划在2015-2025年间再新建15条、339公里线。

新规划明确致力于完善线网架构,响应今年年初广州所做的重大区划调整,以及与珠三角城际轨道实现更好衔接。

初步估计,新一轮的轨道交通建设涉及资金近2000亿元。虽然迄今广州市政府债务控制良好,但资金将是大问题。

与珠三角城际网衔接

“从化、增城都改区了,肯定是迫切希望同,密切跟主城区的联络。”南方民间智库副主席彭澎对21世纪经济报道记者说,新一轮的方案很大程度上是广州城市发展的内在要求。

广州建设始于上世纪90年代。经过20多年建设。目前已建成并开通共9条、261公里日均客流达600万人次,解决了羊城近40%的通勤要求。这些已建成线路覆盖了广州8个区域,尚有增城、从化、花都、萝岗未覆盖。

现阶段广州正在进行第二轮大规模建设——总长达262公里的11条线,广州市发改委主任潘建国表示,目前这些线路进展顺利,计划于2016、2017年左右陆续建成,可实现广州十区二市的全覆盖。

《广州市新一轮轨道交通(2015-2025年)建设规划研究方案》则要加强轨道交通对城市重点建设区域、核心区及外围副交通网络服务的覆盖。

广州改委副主任梁永透露,本轮建设规划突出四个重点:一是完善线网架构,加密城区;二是衔接重点发展区域,全面支持各战略性发展平台发展;三是强化综合交通枢纽,做好与珠三角城际网的衔接,完善各类枢纽功能,构建珠三角一都市圈;四是响应广州市区划调整决策,进一步加大支持增城、从化等外围组团发展。

总逾1800亿

公开数据显示,今年广州已全面开工11条线(段),在建总里长262公里,涉及总1407亿元,平均每公里约5.37亿。照此推测,新一轮的广州轨道交通将逾1800亿。

巨量资金如何筹集?21世纪经济报道记者了解到,迄今为止,广州的建设资金来源主要是财政性资金、市区共建资金、沿线的土地出让以及债务性融资等其他融资渠道。

根据今年9月广州发改委会制定的《广州市轨道交通建设及偿债资金筹集和使用管理办法》,至少未来五年,广州将继续沿用上述办法为建设筹资。

自2010年起,广州明确每年安排不少于60亿元建设专项资金,此后又决定2011年至2015年每年再增加20亿元专项资金投入建设。

根据上述办法,财政性资金主要用于轨道交通建设及偿债,优先用于偿还利息。建设资金的大头主要来自债务性融资等。

近年,在控制地方债风险背景下,广州市地下铁道总公司(简称“广州”)剥离了政府融资功能,转为一般类公司。今年8月,广州次完成发行企业债券80亿元,票面利率为6%左右,低于同期限银行贷款利率。

发债公告中还披露,截至2013年末,广州已取得的银行授信额度达1164.18亿元,目前尚有773.11亿元的可用银行授信额度。

除了债务性融资之外,广州的资金来源还有沿线的土地出让及物业开发。募债公告显示,广州市政府近年通过授予广州对新建轨道交通线路站点周边300米半径范围内(城市外围尚未开发的区域范围扩大至500米)的地块进行储备整理。

广州年鉴显示,2011年,广州公司根据“+物业”综合发展模式要求,完成土地红线储备117公顷、土地实物储备11公顷、土地出让27公顷。

“盘活沿线土地和物业开发是主要拓展方向,但这种模式受房地产波动影响比较大。”彭澎指出,届时需要对建设动态调整,量入为出。

 延伸阅读:

东莞2号线将在2015年底前开通 来深圳更快了

轨道三期调整规划增建85公里 2号线将延至莲塘

深圳施工致幼儿园变危房 11号线被紧急叫停

深圳2.2万套保障房 年底起交付使用

标签: 广州 深圳

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com