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深圳写字楼空置率创近8年新低 罗湖福田大热

深圳新闻网   2014-10-30 08:28

[摘要] 据深圳仲量联行统计,深圳全市楼整体空置率由季度的6.8%降至第三季度的4.5%;而三季度深圳楼平均毛租金水平环比上涨4.8%,已持续七个季度领跑国内其他一线城市。

据深圳仲量联行统计,深圳全市楼整体空置率由季度的6.8%降至第三季度的4.5%;而三季度深圳楼平均毛租金水平环比上涨4.8%,已持续七个季度领跑国内其他一线城市。

截至第三季度末,全市楼总存量为309万平方米。在强劲需求带动下,楼的空置率继续下降,第三季度净吸纳量达7万平方米,为近8年来的历史低位。

业内预计,未来12个月,楼新增供应主要位于福田及南山区,供应量达64.8万平方米(建筑面积),其中约60%为企业总部大楼。罗湖、福田可租赁的楼供不应求的态势预期将会持续。

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