[摘要] 据统计，11月深圳共计17个项目预计开盘或加推，与去年同期相比多4个，与上月推盘数相比减少了9个。据观察，在将入市的楼盘里，多盘主推小户型，整体来说，入市新盘还是以刚需或者换房为主。
据统计，11月深圳共计17个项目预计开盘或加推，与去年同期相比多4个，与上月推盘数相比减少了9个。据观察，在将入市的楼盘里，多盘主推小户型，整体来说，入市新盘还是以刚需或者换房为主，下面，我们就一起去看看，各个区域都有哪些楼盘入市吧！
在宝安将入市的新盘中，前海铂寓为，中海九号公馆为大户高层，流塘阳光和华盛西荟城三期均有部分刚需小户住宅，下面，先一起去看下华盛西荟城三期的情况吧！
华盛西荟城三期：首批单位已，均价17500元。预计11月加推87-145平的3-5房新品，目前参加房天下团购有2万抵6万的优惠。
西荟城三期效果图和实景图
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| 华盛·西荟城三期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安沙井 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底三期交房 | 开盘时间 | 2014年10月1日 | |||
| 户型 |
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西荟城一期住宅已交房，二期为写字楼和商业，其中招商的沃尔玛商超、各大餐厅、商铺均已开业，三期住宅目前首批已，将推新品，整体来说，西荟城的居住生活很是方便，周边游万科等商品房小区，人气旺盛。
从所处区域来兰，西荟城所处位置虽然说不是沙井正区，但是商圈已形成，居住方便，周边10、11、13号线汇集，其中11号线正在建设中，其沙井站距离项目较近，公共交通方面，公交站台线路也是众多。居住方便。
交通出行图
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龙华新区11月预计有特发和平里二期开盘，特发和平里二期主推88-180平3-4房，项目10月18日开放了新品样板房，总共有856户。
效果图和实景图
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| 特发和平里二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区民治 | |
| 收房时间 | 预计2015年底二期入住 | 开盘时间 | 待定 | |||
| 户型 |
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特发和平里二期由4栋超高层及2栋人才安居房组成，主力户型为88-180平三房四房，全部为非拼合产品，在户型设计上采用大开间大面宽，户户带有景观阳台，并有大面积落地凸窗。
在地理位置上，特发和平里位于和平路与布龙路交汇处西角，4号线龙胜站AD出口，自驾、公共交通都是十分的方便，只是目前龙胜还有待规划发展，才能更宜居。
交通出行图
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在11月龙岗将入市的新盘中，除去星河world小户型较少外，其它都是以小户为主，下面，我们就一起去看看主打小户的珑禧到底怎么样？
珑禧首推3栋楼，主力户型为70-80平2房、80-90平3房、89平复式、125-144平及144平以上大宅，目前正在接受诚意咨询，办理VIP客户，冻结2万享受开盘直减2万优惠。
效果图和实景图
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| 珑禧基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
| 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 预计2014年11月底 | |||
| 户型 |
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珑禧规划由1栋10层洋房和7栋29-32层点式高层住宅组成，以70-90平的2+1到3+1房为主，户户可观景。项目自带底层商业街商业，背靠未来百万平商业综合体，与其集中3万平商业仅一路之隔，在大型商业配套稀缺的内，显著。
珑禧所处内拥有11个公园，包含生态公园，郊野公园，市政公园等，几乎可实现每步行5-10便进入一个公园，清林径水库提供23平方公里的集水面积，其周边打造的农家乐，垂钓等休闲活动也成为一大度假场所。不过，项目目前周边配套还是比较缺乏。
交通出行图
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光明新区11月新地预计入市。新地于89-142平超高拓样板房已开放，预计11月初入市。其中，约89㎡的A1A户型、A1B户型、A1C户型均为三房两厅两卫户型。
效果图和实景图
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| 新地基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 光明新区光明 | |
| 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 预计2014年11月开盘 | |||
| 户型 |
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新地为光明新区综合体，集住宅、、写字楼及商业为一体。项目规划有3.6万平米的购物，分为地下一层，地上四层，将引进大型生活超市、餐饮、休闲、娱乐等多种商业业态，建成后将成为光明的商业。
新地处于光明区的，位于光明大道与河心南路交汇处，目前自驾方便，未来随着线路的完善，公共交通出行也将逐渐方便起来，在配套方面，目前项目周边自然环境还不错，市政配套也较多，缺乏的大型商业配套估计只有依靠项目自身招商了。
交通出行图
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罗湖11月预计入市新盘如下：
在罗湖11月将入市新盘里，城建御湖峰以及华润银湖蓝山均为豪宅，One 39为，仅有位于莲塘的运发御景兰庭为刚需住宅，可换房，也可做婚房。
运发·御景兰亭样板间已开放，预计11月开盘，主推73-91平2-3房，目前1万抵5万。
效果图
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| 运发·御景兰庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗湖莲塘 | |
| 收房时间 | 预计2015年5月到8月交房 | 开盘时间 | 预计2014年11月份开盘 | |||
| 户型 |
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运发御景兰庭仅1栋住宅楼，无小区，地上20层，地下2层，其中地上3-20层为住宅，2梯6户，共计108套住房。
运发御景兰庭位于罗湖莲塘，背靠梧桐山，自然风景不错，在配套方面，虽然距离莲塘商圈有一段距离，但是还是可以享受莲塘自身成熟的配套，包括、大型商超、各类商店等等，居住还是挺方便的。
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南山11月预计入市新盘如下：
南山11月预计两盘入市，两个楼盘均以小户为主，其中前海时代位于前海，华润城位于大冲。
华润城润府预计11月中下旬加推二期3、4、5栋83-88平2-3房，现交20万诚意金办理VIP可享开盘99折优惠。
效果图和实景图
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| 华润城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价47500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山科技园 | |
| 收房时间 | 预计2016年3月一期入住 | 开盘时间 | 2014年10月12日一期7、8栋开盘 | |||
| 户型 |
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华润城为大冲旧改，是中国城市综合体，规划有24万平米创新商业、40万平米（7栋）写字楼、住宅（分五期开发）、精品、五酒店五大业态。此外，社区内还规划了一所约4800㎡18班的幼儿园，一个约2000㎡的主会所，一个设于架空车库的4000㎡的公交车首末站组成，是继幸福里后，华润又一城市居住社区。
华润城位于深南大道沿线的，深圳大学、科技园等等，交通方面自不用说，而自身宏伟的规划更是将所在的商业提高了N个档次，因此，华润城开盘即，收金16亿。
交通出行图
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